Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 220 m², terreno 2.000 m²
Due solide ville in pietra in vendita a Visnjan vicino a Poreč! L'area totale è di 220 sq.m. Il terreno che circonda la villa è di 2200 sq.m. Le ville furono costruite per la prima volta nel 1968 in stile tradizionale istriano. Nel 2020 è stata completamente ricostruita con tutte le installazioni e attrezzature moderne, riscaldamento e aria condizionata. Spesse pareti in pietra, travi in legno, camino interno e altri elementi autoctoni rendono questa villa molto speciale e naturale. L'area della casa più grande è di 150m2 e si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con camino, seguito da due camere da letto e un bagno. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto con bagni privati. Ogni camera da letto e il soggiorno hanno aria condizionata e TV dedicati. Il riscaldamento della casa è fornito da una caldaia centralizzata a olio e c'è un camino nel soggiorno che vi riscalderà ulteriormente e darà l'atmosfera giusta. La casa si trova in un giardino paesaggistico di 985m2 con cucina estiva, bagno, piscina e area giochi per bambini. La seconda casa è un piano terra di 70m2. La casa è composta da due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno. Questa casa è attualmente in fase di finitura e, come tale, è offerta in vendita. La casa è situata all'inizio del lotto, così da avere una grande area giardino di circa 700m2. Ci sarà anche una piscina nel giardino paesaggistico. Le case sono vendute in un unico pacchetto. Sono due proprietà ideali per affitti, di formato e posizione molto richiesti. Ref: RE-U-12871Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno