Dom Valdebek

Opis nieruchomości

Dom 155 m2 na sprzedaż – Pula
Na sprzedaż dom rodzinny położony w spokojnej i prywatnej części Puli, w ślepej ulicy idealny na przyjemne życie rodzinne, ale również jako doskonała okazja inwestycyjna.
Dom o całkowitej powierzchni 155 m2 znajduje się na przestronnym pokładzie 724 m2, który oferuje liczne możliwości dodatkowej konstrukcji lub ogrodu.
Zgodnie z obecnymi warunkami budowy, maksymalna konstrukcja to 250 m2 na piętro, z możliwością budowy do podłog 3 (współczynnik budowy 0.4, maksymalna wysokość 10 m), co sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle interesująca dla inwestorów.
Nieruchomość została zbudowana w 1975.
rok i zawiera garaż, piwnica i strych.
Ogrzewanie to paliwa centralne, gazowe i stałe.
Dom jest zakwaterowany natychmiast, z możliwością renowacji i adaptacji zgodnie z własnymi życzeniami.
Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę pomiędzy pokójem a dostępnością tylko 5 minut jazdy do centrum Puli i 5 minut do morza.
Wspaniała okazja dla wszystkich, którzy szukają domu w spokojnej lokalizacji z wielkim potencjałem lub chcą zainwestować w nieruchomość z możliwością ekspansji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 097 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 611 €/m²

Różnica względem mediany +18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 900 €/m²–3 282 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobieństwo 83 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 76 % PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 74 % ŠIKIćI 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 73 % KAšTANJER 260 000 € · 150 m² 1 733 €/m² Podobieństwo 72 % MONTESERPO - KOMUNAL 309 000 € · 140 m² 2 207 €/m² Podobieństwo 72 % CENTAR 240 000 € · 142 m² 1 690 €/m² Podobieństwo 72 % CENTAR 660 400 € · 166 m² 3 978 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Valdebek

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

155 m²

Powierzchnia działki

724 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

1

Garaż

1

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

1

Odległość od morza

2 500 m

Odległość od centrum

2 800 m

Rok budowy

1975

ID ogłoszenia

352165

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m² · Powierzchnia działki: 724 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vintijan

Vintijan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 172 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 186

Źródło: Wikipedia