Haus Valdebek
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Haus 155 m2 zu verkaufen – Pula
Zu verkaufen ist ein Familienhaus, das sich in einem ruhigen und privaten Teil von Pula in einer Sackgasse befindet – ideal für ein angenehmes Familienleben, aber auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 155 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 724 m², das zahlreiche Möglichkeiten für zusätzlichen Bau oder die Gestaltung des Gartens bietet. Laut den geltenden Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung 250 m² pro Etage, mit der Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu bauen (Bebauungskoeffizient 0,4, maximale Höhe 10 m), was diese Immobilie für Investoren äußerst interessant macht.
Die Immobilie wurde 1975 erbaut und umfasst eine Garage, einen Keller und einen Dachboden. Die Heizung erfolgt zentral, mit Gas und festen Brennstoffen. Das Haus ist sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit zur Renovierung und Anpassung nach eigenen Wünschen.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – nur 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Pula und 5 Minuten zum Meer.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause an einem ruhigen Ort mit großem Potenzial suchen oder in eine Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeiten investieren möchten.
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Azra
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Valdebek
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 724 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 800 m
- Baujahr
- 1975
- Anzeigen-ID
- 352165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 097 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 724 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Vintijan
Vintijan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Medulin, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 186
Quelle: Wikipedia
