Haus Valdebek
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Haus 155 m2 zu verkaufen – Pula
Zu verkaufen ist ein Familienhaus, das sich in einem ruhigen und privaten Teil von Pula in einer Sackgasse befindet – ideal für ein angenehmes Familienleben, aber auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 155 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 724 m², das zahlreiche Möglichkeiten für zusätzlichen Bau oder die Gestaltung des Gartens bietet. Laut den geltenden Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung 250 m² pro Etage, mit der Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu bauen (Bebauungskoeffizient 0,4, maximale Höhe 10 m), was diese Immobilie für Investoren äußerst interessant macht.
Die Immobilie wurde 1975 erbaut und umfasst eine Garage, einen Keller und einen Dachboden. Die Heizung erfolgt zentral, mit Gas und festen Brennstoffen. Das Haus ist sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit zur Renovierung und Anpassung nach eigenen Wünschen.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – nur 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Pula und 5 Minuten zum Meer.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause an einem ruhigen Ort mit großem Potenzial suchen oder in eine Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeiten investieren möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Štinjan
690 000 € · 156 m²
4 423 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Škatari
650 000 € · 160 m²
4 063 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Šikići
310 000 € · 150 m²
2 067 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Centar
380 000 € · 165 m²
2 303 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Šikići
570 000 € · 145 m²
3 931 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Šikići
520 000 € · 145 m²
3 586 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Kaštanjer
260 000 € · 150 m²
1 733 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Centar
660 400 € · 166 m²
3 978 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Valdebek
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 724 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 800 m
- Baujahr
- 1975
- Anzeigen-ID
- 352165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 097 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 724 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vintijan
Vintijan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Medulin, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 186
Quelle: Wikipedia
