Dom Svetvinčenat

Istria, Svetvinčenat – nowoczesna willa na przestronnej działce z pełnym wyposażeniem wakacyjnym
Znajduje się na dużym, ogrodzonym pomieszczeniu otoczonym suchą ścianą, nowoczesna willa jest poczęta jako miejsce, gdzie salon naturalnie kontynuuje się na tarasie, basenie i ogrodzie.
Cztery komfortowe sypialnie z prywatną łazienką, mnóstwo światła i wiele obiektów na zewnątrz sprawiają, że dom idealny dla dłuższego pobytu, rodzinnych wakacji lub wypożyczalnia turystyczna.
Dom położony jest w małym i spokojnym miejscu gminy Svetvinčenat, w zielonym wnętrzu Istrii, w dosięgu większych osad, udogodnienia i kierunki drogowe do wybrzeża.
Okolica jest mieszkalna i cicha, z naciskiem na prywatność, podczas gdy duży ogród o około 2,000 m2 pozwala na umieszczenie wszystkich obiektów basenu, sportowego pola, mini golfa i placu zabaw dla dzieci na własnym pomieszczeniu.
Plan naziemny, dom oferuje około 294 m2 nietto obszaru życiowego rozmieszczonego na trzech piętrach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze.
W piwnicy znajduje się wielofunkcjonalna przestrzenia przeznaczona do fitness i rekreacyjnej, a także kotłownia / przestrzeń techniczna.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny o około 55 m2, który łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, z dostępem do pokrytego tarasu 36 m2 z widokiem na basen i ogród.
Na tym piętrze znajdują się również:
sypialnia (ok.
26 m2) z łazienką (prysznicą, bidetem, toaletą, zlewaniem), klimatyzacja, SAT/TV
łazienka dla gości (prysznica, toaleta, zlewnianie)
pokój do pralki i suszarki.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własnymi wejściem i łazienką, klimatyzowane i wyposażone w SAT/TV:
sypialnia cca 22 m2 z łazienką (prysznictwo, bidet, toaleta, zlewnia)
sypialnia cca 26 m2 z łazienką (prysznictwo, bidet, toaleta, zlewnia)
Sypialnia o 25 m2 z łazienką (kuchnia, bidet, toaleta, zlew) i wyjście na balkon około 7 m2 z widokiem na basen i morze w odległości.
Ogród krajobrazowy zawiera podgrzewany basen z około 36 m2 z 100 m2 tarasu, pokryty grill-fajerplace z obszarem społecznym, wielofunkcyjny plac zabaw dla dzieci, mini golf na otworach 6 oraz wielofunkcyjny pokład (16 8 m) na mały piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę siatkówkę.
Parking zakryty dla dwóch samochodów i dodatkowy parking na zewnątrz dla jeszcze dwóch pojazdów jest dostępny.
Istnieje również pokryta wanna 2.15 2.15 m dla osób 5+1, nawadnianie trawnika i mały gaj z obszarem odpoczynku.
ZAŁĄCZNIK I
Pitch cca 2.000 m2, osłonięta suchą ścianą 1.52 m wysoka
Powierzchnia netto domu cca 294 m2 (rozkład + parter + piętro)
Sypialnie 4 z łazienkami
Otwarty obszar dzienny; taras 36 m2; balkon 7 m2
Podgrzewany basen 36 m2; obszar słoneczny cca 100 m2
Pokryty grill/palcame (ok.
20 m2)
Gorąca wanna 2,15 2,15 m (pokryta)
Wielofunkcjonalna taśma 16 8 m + minigolf (Otwory 6)
Wielofunkcyjny plac zabaw dla dzieci
Parking pokryty + dodatkowy parking outdoor (ogółem cca 100 m2)
Przygotowanie do ogrzewania centralnego; wykonana pierwsza faza
Izolacja 10 cm grafit styrofoam
Szkło niskoe wypełnione gazem
Świadectwo energetyczne: A+
Klimatyzacja we wszystkich pokojach i pokój dzienny
Internet; czujniki dymu; alarm; zewnętrzne monitorowanie wideo
Nawigacja części trawnika
Dekorowany ogród i mały gaj
Dom z powodzeniem w wynajęciu turystycznym; informacje na żądanie
Dokumentacja: na żądanie
Jeśli myślicie o zakupie lub inwestowaniu w Istrię, z chęcią doradzamy i pomożemy wam w kolejnych krokach.
Proszę wysłać zapytanie Qubo Villas jest do dyspozycji.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.