40 
Istra, Svetvinčenat – suvremena vila na prostranoj parceli s kompletnim sadržajima za odmor
Smještena na velikoj, ograđenoj parceli okruženoj suhozidom, ova moderna vila zamišljena je kao mjesto gdje se dnevni boravak prirodno nastavlja na terasu, bazen i vrt. Četiri komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, obilje svjetla i mnoštvo sadržaja na otvorenom čine kuću idealnom za duži boravak, obiteljski odmor ili turistički najam.
Kuća se nalazi u manjem i mirnom mjestu općine Svetvinčenat, u zelenoj unutrašnjosti Istre, na dohvat većih naselja, sadržaja i cestovnih pravaca prema obali. Okruženje je rezidencijalno i tiho, s naglaskom na privatnost, dok velika okućnica od cca 2.000 m2 omogućuje da svi sadržaji – bazen, sportski teren, minigolf i dječje igralište – budu smješteni unutar vlastite parcele.
Tlocrtno, kuća nudi približno 294 m2 neto stambene površine raspoređene na tri etaže: podrum, prizemlje i kat.
U podrumu se nalazi multifunkcionalan prostor predviđen za fitness i rekreativne aktivnosti, te kotlovnica / tehnički prostor.
U prizemlju je prostran dnevni prostor od cca 55 m2 koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na natkrivenu terasu od 36 m2 s pogledom na bazen i vrt. Na ovoj etaži nalaze se i:
• spavaća soba (cca 26 m2) s predprostorom i en-suite kupaonicom (tuš, bide, WC, umivaonik), klima uređajem, SAT/TV-om
• kupaonica za goste (tuš, WC, umivaonik)
• predprostor za perilicu i sušilicu rublja.
Na prvom katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitim predprostorom i kupaonicom, klimatizirane i opremljene SAT/TV-om:
• spavaća soba cca 22 m2 s kupaonicom (tuš, bide, WC, umivaonik)
• spavaća soba cca 26 m2 s kupaonicom (tuš, bide, WC, umivaonik)
• spavaća soba cca 25 m2 s kupaonicom (kada, bide, WC, umivaonik) i izlazom na balkon od cca 7 m2 s pogledom na bazen i more u daljini.
Uređena okućnica uključuje grijani bazen od cca 36 m2 s 100 m2 terase, natkriveni grill-kamin s prostorom za druženje, dječje multifunkcionalno igralište, minigolf na 6 rupa te multifunkcionalni teren (16 × 8 m) za mali nogomet, košarku i odbojku. Dostupan je natkriveni parking za dva automobila i dodatni vanjski parking za još dva vozila. Tu je i natkrivena hidromasažna kada 2,15 × 2,15 m za 5+1 osobu, navodnjavanje travnjaka te mali šumarak s odmorištem.
Značajke
• Parcela cca 2.000 m2, ograđena suhozidom visine 1,5–2 m
• Neto površina kuće cca 294 m2 (podrum + prizemlje + kat)
• 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• Otvoreni dnevni prostor; terasa 36 m2; balkon 7 m2
• Grijani bazen 36 m2; sunčalište cca 100 m2
• Natkriveni grill/kamin (cca 20 m2)
• Hidromasažna kada 2,15 × 2,15 m (natkrivena)
• Multifunkcionalni teren 16 × 8 m + minigolf (6 rupa)
• Dječje multifunkcionalno igralište
• Natkriveni parking + dodatni vanjski parking (ukupno cca 100 m2)
• Priprema za centralno grijanje; izvedena prva faza
• Izolacija 10 cm grafitnog stiropora
• PVC stolarija s trostrukim ostakljenjem, Low-e staklom ispunjenim plinom
• Energetski certifikat: A+
• Klimatizacija u svim sobama i dnevnom boravku
• Internet; senzori dima; alarm; vanjski video nadzor
• Navodnjavanje dijela travnjaka
• Uređen vrt i mali šumarak
• Kuća uspješno u turističkom najmu; podaci na upit
• Dokumentacija: na upit
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi:
• Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.
Cijena
650.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
294 m2
Površina zemljišta
2000 m2
Garaža
0
Sobe
5
Kupaonice
5
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Svetvinčenat
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52342
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
