Dom Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - dom z potencjałem inwestycyjnym
ISTRA, PULA - Dom z możliwością inwestycji Świetna szansa na inwestycje!
Pośredniczymy w sprzedaży tego ciekawego budynku.
Jest to dom w rzędzie, na parterze, który ma ogromny potencjał na budowę.
Obecne wymiary budynku są następujące:Zamykana powierzchnia mieszkalna: 72,69 m2;Lodge: 9,23 m2;Dwa garaże: 37,84 m2 łącznie;Pokrycie: 5,13 m2;Podwórka konkretna: 24,05 m2.Właściciel posiada wszystkie dokumenty, nieruchomość jest czysta (1/1), bez ładunku!
Według informacji lokalizacji: - obiekt znajduje się w strefie S - cel mieszkalny i w strefie konstrukcji 38, morfologia miejska E/F; - minimalna powierzchnia konstrukcji 100 m2; - maksymalna powierzchnia konstrukcji 1000 m2; - maksymalny współczynnik konstrukcji 0.6; - maksymalna wysokość 15 metrów; - maksymalna liczba jednostek przeciągających - maksymalna liczba przeciążeń
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji i umowy o odwiedzeniu nieruchomości, zadzwoń do swojego agenta!
Szanowni klienci, komisja agencyjna jest obligowana zgodnie z Warunkami Ogólnymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 678 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 606 €/m²

Różnica względem mediany -53,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 902 €/m²–4 022 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

149 m²

Powierzchnia działki

24 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

349644

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 678 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m² · Powierzchnia działki: 24 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia