Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - casa con potenziale di investimento
ISTRA, PULA - Una casa con il potenziale di investimentoOttima opportunità di investimento!Partiamo dalla vendita di questo oggetto davvero interessante.
Si tratta di una casa in fila, un piano terra, che ha un grande potenziale a causa della sua costruzione.
Gli arredi attuali della struttura sono i seguenti:Abitazione chiusa: 72,69 m2;Residenza: 9,23 m2;Due garage: totale 37,84 m2;Coupé: 5,13 m2;Paesaggio cementato: 24,05 m2.Attualmente il proprietario possiede tutti i documenti, la proprietà è ordinata (1/1)!
Secondo le informazioni sulla posizione: - l'oggetto si trova all'interno della zona "S" - abitazioni e all'interno della zona di costruzione 38, morfologia urbana "E/F";- area minima di costruzione di 100 m2;- area massima di costruzione di 1000 m2; - coefficiente massimo di costruzione di 0,6;- altezza massima di 15 metri;- numero massimo di opportunità di vendita unitaria attraverso il nuovo livello di investimento sicuro
Per ulteriori informazioni e per un accordo sul tour immobiliare, chiama il tuo agente!
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali.www.dux-immobile.it/condizioni generali di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 678 €/m²

Mediana di annunci simili 3 367 €/m²

Differenza dalla mediana -50,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 902 €/m²–3 959 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Somiglianza 92 % PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Somiglianza 91 % PULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Somiglianza 91 % PULA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Somiglianza 89 % PULA 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Somiglianza 89 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Somiglianza 87 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Somiglianza 87 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Somiglianza 87 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 745 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

149 m²

Dimensione del terreno

24 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

349644

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 1 678 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m² · Dimensione del terreno: 24 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia