Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 149 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 1 678 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - hiša z investicijskim potencialom
ISTRA, PULA - Hiša s potencialom za investicijo Odlična priložnost za investicijo! Posredujemo v prodaji tega res zanimivega objekta. Gre za hišo v nizu, prizemno, ki ima velik potencial zaradi svoje izgrajenosti. Trenutni dimenziji objekta so naslednji: Zaprti bivalni del: 72,69 m²; Loža: 9,23 m²; Dve garaži: skupaj 37,84 m²; Shramba: 5,13 m²; Betonirano dvorišče: 24,05 m². Trenutni lastnik ima v posesti vso papirologijo, lastništvo je urejeno (1/1), brez bremen! Po lokacijski informaciji: - objekt se nahaja znotraj cone “S” – stanovanjske namene ter znotraj cone gradnje 38, urbane morfologije “E/F”; - minimalna površina izgradnje 100 m²; - maksimalna površina izgradnje 1000 m²; - maksimalni koeficient izgradnje 0,6; - maksimalna višina 15 metrov; - maksimalno število nadzemnih nadstropij – 5. Odlična priložnost za investicijo in varen povratek vloženega preko prodaje novoizgrajenih stanovanjskih enot. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, pokličite svojega agenta! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 678 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 606 €/m²

Razlika od mediane -53,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 902 €/m²–4 022 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobnost 91 %

Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 90 %

Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 89 %

Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 745 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 149 m²
Velikost zemljišča: 24 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 349644

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 678 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 24 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia