Dom Pula

Istria, Pula - Willa na sprzedaż 675m2
Angelus Real Estate oferuje sprzedaż tej willi przy morzu.
LOKACJA: W najwyższej lokalizacji w Puli, tylko 300 m od morza i pierwszej plaży, w miejskiej dzielnicy Puli, znajduje się luksusowy budynek biznesowy, który można zamienić na budynek mieszkalny lub willę z basenem.
OPIS: Jest to budynek na podłogach 3 (podłoża, na parterze i na pierwszym piętrze), o łącznej powierzchni 675 m2.
Dotychczas budynek został wykorzystany do celów biznesowych, więc na parterze są pokryte szklanymi ścianami i gipsową tablicą, a także sanitarnymi urządzeniami oraz kuchnią z jadalnią.
W piwnicy są również biura i oddzielna łazienka i magazyn, podczas gdy na pierwszym piętrze są duże biura i sala pokazowa konferencji i wykładów.
Każde piętro posiada 225 m2 z dodatkową przestrzenią garażową do zakwaterowania ok.
Samochody 9, dodatkowy parking na zewnątrz i różne magazyny o łącznej powierzchni 80 m2.
Cały kompleks znajduje się na działce 1120 m2.
Szczególność tej nieruchomości polega na tym, że jest obecnie przyłączona do celu biznesowego w strefie mieszanej, ale może być przekształcona i używana jako jednostka mieszkalna z możliwością budowy basenu, dla którego już istnieje projekt.
Ponadto, każda z podłog jest zaprojektowana do niezależnego dostępu.
Istnieje możliwość podniesienia kolejnego piętra zgodnie z planem przestrzennym.
Budynek został zbudowany w 2006.
W budowie wykorzystano wzmocnione płyty betonowe, które zapewniają maksymalną otwartość przestrzeni każdej indywidualnej podłogi, bez ładunkowych ścian w środku pokoju.
Ładunkowe elementy budynku to ściany zewnętrzne i ściany wzdłuż schodów, które prowadzą od parteru do piwnicy i do pierwszego piętra.
Z piętra i na pierwszym piętrze znajduje się widok na morze przez duże otwarte szklane ściany.
Interesujące w tym kompleksie jest to, że możliwość modyfikacji została również wymyślona w samym projekcie.
Mianowicie, wszystkie instalacje są prowadzone nad sufitem, istnieją połączenia do sanitarnych montażów i ewentualnie dodane kuchnie, które można łatwo wykonać za pomocą suchej metody budowy.
Ogólny stan budynku jest doskonały, ponieważ jest regularnie utrzymywany i jest gotowy do wjazdu.
Ma system paneli słonecznych i nowy system ogrzewania i wentylacji
Potencjalnym celem w przyszłości może być biznes; w klinice medycznej, w biurach, w celach edukacyjnych lub w celach prywatnych w formie willi z basenem ze względu na doskonałą lokalizację.
Przed budynkiem nie ma gruntów urbanizowanych i nie ma możliwości takiego celu w planach.
Obiekt jest ostatni w serii urbanizowanych gruntów.
ląd jest pozbawiony ładunku, a transfer jest uporządkowany.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.