Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 195 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 830 000 € 4 256 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesna willa z basenem, Istria, Pula
Pula, przybrzeżne miasto na szczycie Chorwacji Istrii, jest znane z jej chronionego portu, brzeg granicz plażami i ruinami rzymskimi.
Zamieszkała w czasach prehistorycznych i ceniła swoją strategiczną pozycję, Pula była zajęta, zniszczona i odbudowana niezliczone razy.
Rzymianie, Ostrogoci i Wenecjańczycy, jak również siły alianckie w II wojnie światowej, panowali nad miastem.
Oferujemy nowoczesną willę zbudowaną w 2022.
rok w małym miejscu niedaleko Vodnjana, w spokojnej lokalizacji otoczonej naturą, która zapewnia pokój i prywatność.
Willa znajduje się na działce 601 m2.
Przy wejściu do terenu zostaniesz powitany przez asfaltowany parking, który prowadzi do łożyska słonecznego, gdzie znajduje się podgrzewany basen 32m2 i obiekty towarzyszące.
Obok basenu znajduje się obiekt pomocniczy z prysznicem, sauną i jacuzzi.
Willa ma łączną powierzchnię mieszkalną 195m2, podzielona na dwie piętra naziemne, ale jest poczęta jako pojedyncza jednostka mieszkalna.
Na parterze znajduje się duża "open-space" przestrzenia składająca się z salonu, kuchni i jadalni w lobby, toalety dla gości i jednej sypialni z łazienką.
Ściany szklane, które oświetlają salon cały dzień pozwalają na komunikację między basenem a obszarem słonecznym.
Na pokrytej części podwórka znajduje się również jadalnia na zewnątrz.
Drugie piętro ma dwie dodatkowe sypialnie, każda z łazienki i dostępu do dużego tarasu na zewnątrz z widokiem na naturę.
Właściwy identyfikator: ALG-1425

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 256 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 990 €/m²
Różnica względem mediany +42,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 316 €/m²–3 498 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 975 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
830 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
195 m²
Powierzchnia działki
470 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Rok budowy
2022
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
285846

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 195 m² · Powierzchnia działki: 470 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.