Dom Pula

Opis nieruchomości

Dom Centar, Pula, 190m2
Dom jednorodzinny z dwoma trzypokojowymi mieszkaniami i dodatkowym obiektem, w którym znajduje się kolejne jednopokojowe mieszkanie (pokój, salon, kuchnia bez łazienki) oraz magazyn, wszystko w centrum Puli, blisko Areny. Dom jest piętrowy; na parterze oferuje trzypokojowe mieszkanie z salonem, kuchnią, jadalnią i łazienką. Mieszkanie na parterze wykorzystuje część podwórka jako taras. Zewnętrzne schody prowadzą na 1. piętro, gdzie znajduje się drugie mieszkanie z 3 sypialniami i łazienką, a kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną wspólną przestrzeń, z której wychodzi się na komfortowy taras. Zainstalowano stolarkę drewnianą, mieszkania są zamieszkiwalne, choć według obecnych kryteriów wymagają remontu. Dom jest podłączony do miejskiego gazu i kanalizacji ścieków. Największą zaletą nieruchomości jest położenie w spokojnej ulicy, a jednocześnie w centrum miasta, z ogrodem, który może oferować różne udogodnienia, co czyni ją odpowiednią dla życia rodzinnego lub coraz popularniejszego wynajmu turystycznego, gdzie kwestia zapewnionego miejsca parkingowego jest niezwykle ważna w centrum miasta. ERNA RADIANIN Kierownik Biura Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 368 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 474 €/m²

Różnica względem mediany -31,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 279 €/m²–3 714 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 780 000 € · 210 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 415 000 € · 177 m² 2 345 €/m² Podobieństwo 88 % PULA 725 000 € · 192 m² 3 776 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 571 000 € · 200 m² 2 855 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

190 m²

Powierzchnia działki

100 m²

Pokoje

7

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

127980

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 190 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia