Kuća Pula

Opis nekretnine

House Centar, Pula, 190m2
Obiteljska kuća sa dva trosobna stana i pomoćnim objektom gdje je uređen još jedan jednosobni stan (soba, dnevni boravak, kuhinja bez kupatila ) i spremište, sve u centru Pule neposredno blizu Arene.
Kuća je katnica koja u prizemlju nudi trosoban stan sa dnecnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom i kupatilom.Stan u prizemlju koristi dio dvorišta kao terasu.Vanjskim stepenicama dolazi se na 1.kat gdje se proteže drugi stan sa 3 spavaće sobe i kupatilom, dok kuhinja, blagovaona i dnevni boravak čine jedan zajednički prostor iz kojega se izlazi na komfornu terasu.
Ugrađena je drvena stolarija, stanovi su useljivi mada bi ih prema danađnjim kriterijima trebalo obnoviti.Kuća je priključena na gradski plin i odvodnju otpadnih voda.
Najveća prednost nekretnine je sama lokacija u mirnoj ulici, a opet u strogom centru grada, sa okućnicom koja može ponuditi i drugačije sadržaje, stoga ju čini pogodnom za obiteljski život ili sve popularniji turistički najam gdje je pitanje riješenog prostora za parking iznimno važno kada se govori o centru grada.

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 368 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 474 €/m²

Razlika od medijana -31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 279 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Sličnost 90 % PULA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Sličnost 90 % PULA 780 000 € · 210 m² 3 714 €/m² Sličnost 90 % PULA 415 000 € · 177 m² 2 345 €/m² Sličnost 88 % PULA 725 000 € · 192 m² 3 776 €/m² Sličnost 87 % Pula 571 000 € · 200 m² 2 855 €/m² Sličnost 85 % PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Sličnost 85 % PULA 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 950 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

190 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

127980

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 368 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia