Dom Momjan

Momjan, Istria, luksusowa oaza na wzgórzach magicznego Momjan
Momjan, położony na łagodnych wzgórzach północno‑zachodniej Istrii, Momjan to miejsce, w którym czas płynie wolniej, a przyroda i tradycja żyją w doskonałej harmonii. Otoczony winnicami, oliwnymi gajami i starymi kamiennymi domami, ten istriański klejnot jest znany z wyśmienitych win, nieskażonej przyrody i zapierających dech panoram. Momjan to nie tylko lokalizacja – to doświadczenie. Spokój, prywatność i autentyczna atmosfera Istrii czynią go idealnym schronieniem dla tych, którzy poszukują piękna, ciszy i wyrafinowanego stylu życia. Kaiser immobilien w ofercie ma na jednej z najpiękniejszych wzniesień Momjanu tę nowo wybudowaną kamienną willę, stworzoną dla hedonistów i miłośników prawdziwej rustykalnej elegancji. Połączenie tradycyjnej architektury istriańskiej i współczesnego luksusu nadaje jej wyjątkową, niemal namacalną energię – ciepłą, uspokajającą i jednocześnie wspaniałą. Wnętrze willi zostało starannie zaprojektowane do najdrobniejszego szczegółu. Rustykalne meble, naturalne materiały, kamień i drewno tworzą harmonijną atmosferę, która emanuje charakterem i duszą. Każda przestrzeń emanuje ciepłem domu, a jednocześnie zapewnia wysoki poziom komfortu i funkcjonalności. Wyjątkowe wrażenie zapewnia piękny basen z przelewem, który stapia się z horyzontem wzgórz i winnic, tworząc poczucie nieskończoności i pełnej prywatności. Obok basenu znajduje się elegancka letnia kuchnia – idealna na długie, ciepłe wieczorne spotkania przy kieliszku wyśmienitego wina z Momjanu i zachodach słońca zapierających dech. Willa została zaprojektowana z naciskiem na przestronność i wygodę, z starannie rozmieszczonymi pomieszczeniami, które umożliwiają idealną równowagę między wspólnymi chwilami a intymnością. Każdy zakątek tej nieruchomości opowiada historię połączenia rustyku i luksusu – o domu, który nie jest tylko budynkiem, lecz uczuciem. To nie jest tylko willa. To jest miejsce, w którym żyje się pełną piersią. Miejsce, w którym łączą się przyroda, elegancja i dusza Istrii. Piwnica (94,80 m² zamkniętej przestrzeni | obliczeniowo 47,40 m²) W piwnicy znajdują się dodatkowe udogodnienia podnoszące poziom komfortu i luksusu – idealna przestrzeń na strefę wellness, gospodę, fitness lub pomieszczenia techniczne, w zależności od życzeń przyszłego właściciela. PODRUM – 73,85 m² Schody – 4,02 m² Korytarz – 7,54 m² Sauna (turecka) – 7,40 m² Sauna (fińska) – 4,31 m² Gospoda – 21,55 m² Łazienka – 4,85 m² Przestrzeń technologiczna – 9,96 m² Fitness – 14,22 m² Parter (138,02 m²) Główna przestrzeń życiowa willi – przestronna, jasna i funkcjonalnie zaprojektowana. Tutaj znajdują się salon, kuchnia i jadalnia połączone w spójną całość, z wyjściem na zadaszony taras i basen, tworząc idealne połączenie wnętrza i zewnętrza. PARTER – 119,91 m² Zadaszone wejście (trijem) – 2,75 m² Korytarz – 12,29 m² Pokój – 11,82 m² Schody – 3,43 m² Pokój – 16,22 m² Łazienka – 7,09 m² WC – 5,44 m² Garderoba –