Dom Medulin

Willa, Medulin, 246 m², działka 487 m²
Ekskluzywny bliźniak na sprzedaż w Medulin, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na morze z wszystkich pięter i położony zaledwie 300 metrów od morza w jednej z najbardziej pożądanych i poszukiwanych nadmorskich okolic. Ta wyjątkowa nieruchomość to prawdziwy marzenie nadmorskie, łączące fantastyczny nowoczesny design z nie do pobicia lokalizacją i panoramicznymi widokami, które z pewnością pozostaną niezakłócone. Willa ma łączną powierzchnię użytkową 245.74 m² i znajduje się na działce o powierzchni 487 m². Podana cena odnosi się do aktualnego etapu ROH BAU, obejmującego ważne pozwolenie na budowę oraz wszystkie media w pełni opłacone. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości pod klucz za cenę 1,590,000 EUR, co pozwala przyszłym właścicielom cieszyć się w pełni wykończonym luksusowym domem bez dodatkowego wysiłku. Willa została zaprojektowana na trzech poziomach: parterze, pierwszym piętrze i drugim piętrze, wszystkie przemyślanie zaplanowane, aby maksymalizować komfort, naturalne światło i niezakłócone widoki na morze. Parter obejmuje hall wejściowy, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne oraz oddzielną strefę SPA z sauną i prysznicem. Przestronny otwarty salon, kuchnia i jadalnia otoczone są dużymi szklanymi ścianami, które tworzą jasną, elegancką atmosferę oraz silne połączenie z przestrzenią na zewnątrz. Z części dziennej jest bezpośredni dostęp do dużego zadaszonego tarasu, który płynnie łączy się z basenem infinity i jacuzzi, oferując zachwycające widoki na morze nawet podczas relaksu w pomieszczeniach lub przy basenie. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, oraz tarasy zadaszone i otwarte. Dwie z sypialni oraz korytarz na tym poziomie również cieszą się pięknymi widokami na morze, co dodatkowo podkreśla luksusowy charakter nieruchomości. Drugie piętro to prawdziwy punkt kulminacyjny domu, z ostatnią sypialnią z prywatną łazienką i własnym tarasem. Panoramiczny widok na morze z tego poziomu jest absolutnie spektakularny i przewyższa wszystkie oczekiwania, czyniąc tę przestrzeń prawdziwą prywatną oazą. Dzięki ekskluzywnej lokalizacji, nowoczesnej architekturze i niezakłóconym widokom na morze z każdego piętra, ten bliźniak stanowi wyjątkową okazję do luksusowego życia lub wysokiej klasy inwestycji na premium rynku nieruchomości w Medulin. Ref: RE-U-44845Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, przylegający, pozwolenie na budowę, nowoczesny