Hiša Medulin

Vila, Medulin, 246 m², zemljišče 487 m²
Ekskluzivna polpodvojena hiša na prodaj v Medulinu, ki ponuja osupljive morski razglede z vseh nadstropij in se nahaja le 300 metrov od morja v eni najbolj zaželenih in iskanih obalnih območij. Ta izjemna nepremičnina predstavlja pravi morski sanjski dom, ki združuje fantastičen sodoben dizajn z neprekosljivo lokacijo in panoramskimi razgledi, ki bodo zagotovo ostali neovirani. Vila ima skupno bivalno površino 245,74 m² in se nahaja na parceli 487 m². Objavljena cena se nanaša na trenutno fazo ROH BAU, vključno z veljavno gradbeno dovolilnico in vsem popolnoma plačanim komunalijam. Obstaja tudi možnost nakupa nepremičnine na ključ za ceno 1,590,000 EUR, kar bodo bodočim lastnikom omogočilo uživanje v popolnoma dokončanem luksuznem domu brez dodatnega napora. Vila je zasnovana na treh nivojih: prizemlje, prvi nadstropje in drugi nadstropje, vsi premišljeno načrtovani za maksimalno udobje, naravno svetlobo in neprekinjene morski razglede. V prizemlju so vhodni hodnik, shramba, tehnična soba in ločena SPA cona s savno in tušem. Prostoren odprti dnevni prostor, kuhinja in jedilnica so obdani z velikimi steklenimi stenami, ki ustvarjajo svetlo, elegantno vzdušje in močno povezavo z zunanjim prostorom. Iz dnevnega prostora je neposreden dostop do velike pokrite terase, ki se brezhibno povezuje z neskončnim bazenom in jacuzzi, ter nudi osupljive morski razglede tudi med sprostitvijo v notranjosti ali ob bazenu. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ter pokrite in odkrite terase. Dve spalnici in hodnik na tem nivoju uživata tudi v čudovitih razgledih na morje, kar še dodatno poudari razkošje nepremičnine. Drugi nadstropje je resnično vrhunec hiše, ki vključuje zadnjo spalnico z zasebno kopalnico in lastno teraso. Panoramski morski razgled s tega nivoja je absolutno spektakularen in presega vsa pričakovanja, kar to prostor naredi za pravi zasebni oddih. Zaradi svoje ekskluzivne lokacije, moderne arhitekture in neprekinjenih morski razgledov z vseh nadstropij je ta polpodvojena hiša izjemna priložnost za luksuzno bivanje ali visokokakovostno naložbo na premium trgu nepremičnin v Medulinu. Ref: RE-U-44845Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski strošek, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Savna, Pripeto, Gradbena dovolilnica, Modern