Maison Medulin

Villa, Medulin, 246 m², terrain 487 m²
Maison jumelée exclusive à vendre à Medulin, offrant des vues imprenables sur la mer depuis tous les étages et située à seulement 300 mètres de la mer dans l'une des zones côtières les plus prisées et recherchées. Cette propriété exceptionnelle représente un véritable rêve en bord de mer, alliant un design moderne fantastique à une position imbattable et des vues panoramiques qui resteront garanties dégagées. La villa a une superficie totale de 245,74 m² et est située sur un terrain de 487 m². Le prix annoncé fait référence à l'état actuel de ROH BAU, incluant un permis de construire valide et toutes les utilités entièrement payées. Il y a également la possibilité d'acheter la propriété clé en main pour un prix de 1 590 000 EUR, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison de luxe entièrement finie sans effort supplémentaire. La villa est conçue sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, tous soigneusement planifiés pour maximiser le confort, la lumière naturelle et les vues sur la mer sans interruption. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un débarras, une salle technique et une zone SPA séparée avec sauna et douche. Le spacieux salon ouvert, la cuisine et la salle à manger sont entourés de grandes parois vitrées qui créent une ambiance lumineuse et élégante et un lien fort avec l'espace extérieur. Depuis le salon, il y a un accès direct à une grande terrasse couverte qui se connecte harmonieusement à la piscine à débordement et au jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la mer même en se relaxant à l'intérieur ou au bord de la piscine. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi que des terrasses couvertes et découvertes. Deux des chambres et le couloir à ce niveau bénéficient également de belles vues sur la mer, renforçant encore le caractère luxueux de la propriété. Le deuxième étage est véritablement le point culminant de la maison, avec la dernière chambre dotée d'une salle de bain privée et de sa propre terrasse. La vue panoramique sur la mer depuis ce niveau est absolument spectaculaire et dépasse toutes les attentes, faisant de cet espace un véritable refuge privé. Grâce à son emplacement exclusif, son architecture moderne et ses vues sur la mer sans interruption depuis chaque étage, cette maison jumelée représente une opportunité exceptionnelle pour un mode de vie luxueux ou un investissement haut de gamme sur le marché immobilier premium de Medulin. Ref: RE-U-44845Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Spa, Sauna, Attaché, Permis de construire, Moderne