Dom Marčana

Istria, Marčana - Uroczy dom 180m2 w spokojnej okolicy
Marčana jest spokojną istrijską gminą położoną w południowo-wschodniej Istrii, niedaleko Puli i pięknych plaż. Znana jest z autentycznych kamiennych domów, zieleni i zachowanego wiejskiego otoczenia. Ten obszar zapewnia doskonałe połączenie prywatności, przyrody i dobrej komunikacji. Z bogatą historią i tradycyjnym istrijskim urokiem, Marčana staje się coraz bardziej pożądaną lokalizacją do życia i wypoczynku. Idealna jest dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem, a jednocześnie być blisko morza i wszystkich udogodnień. Kaiser Immobilien przedstawia Państwu urokliwy dom w szeregu, położony w spokojnej części gminy Marčana, który swoim rustykalnym charakterem i ciepłem domu zapewnia autentyczne doświadczenie istrijskiego stylu życia. Jest to ostatni dom w szeregu, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 180 m² rozłożona na trzy piętra – parter o powierzchni 65 m², pierwsze piętro o powierzchni 80 m² oraz poddasze o powierzchni 35 m². Po wejściu do domu wita Cię przestronny korytarz prowadzący do łazienki wyposażonej w prysznic, WC i okno, które wprowadza naturalne światło i świeżość. Po lewej stronie korytarza otwiera się przewiewny salon, serce domu, w którym dominuje duży, w pełni funkcjonalny kominek – palenisko tworzące wyjątkową atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Duże okna wypełniają wnętrze światłem, a bezpośrednie wyjście na taras łączy wnętrze z zewnętrzną częścią domu. Dalej, dyskretnie oddzielona ścianą, znajduje się przestronna kuchnia wykonana na wymiar, harmonijnie wpasowana w rustykalny styl całej nieruchomości. Jest wyposażona w gazową kuchenkę, elektryczny piekarnik, zlew, lodówkę i zmywarkę oraz posiada własne wyjście na taras i podwórze, co czyni ją wyjątkowo praktyczną do codziennego życia i spotkań. Na parterze znajduje się także praktyczna spiżarnia umieszczona pod schodami. Drewniane schody, których elementy są ręcznej roboty, prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się korytarz z wyjściem na mały balkon oraz trzy przestronne sypialnie. Każda sypialnia ma własną łazienkę z oknem, prysznicem i WC, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Na poddaszu znajduje się kolejna przestronna sypialnia o powierzchni 35 m², idealna jako główna sypialnia, pokój gościnny lub dodatkowy prywatny zakątek. Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzatory marki Midea, a dom ogrzany jest klimatyzatorem lub kominkiem w salonie. Nieruchomość została w pełni odnowiona w 2004 roku i od tego czasu jest regularnie utrzymywana i odnawiana. Dodatkową wartość stanowi zainstalowany internet światłowodowy, zapewniający szybkie i stabilne połączenie. Specjalny klejnot tej nieruchomości kryje się w starannie zagospodarowanym ogrodzie. Zadaszona letnia kuchnia o powierzchni 30 m² zachwyca wbudowanym grillem, piecem chlebowym, zlewem i dodatkowym przyłączem wody oraz licznymi gniazdkami elektrycznymi. Podłoga wykonana jest z prawdziwego kamienia o grubości 12 cm, co dodatkowo podkreśla autentyczność przestrzeni. Podwórze podzielone jest na dwie części – przednia część o przybliżonej powierzchni 60 m² przeznaczona jest do parkowania samochodów, natomiast tylna część o powierzchni około 90 m² charakteryzuje się pełną prywatnością i jest idealna do relaksu, opalania i wypoczynku na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji, ponieważ od lat jest z powodzeniem wynajmowana. Połączenie rustykalnego stylu, autentycznego istrijskiego ducha i funkcjonalności czyni ten dom ciepłym domem i bezpieczną inwestycją w jednym. Bliskość udogodnień: Marčana, centrum- 1,8 km Morze/plaża- 11 km Restauracja- 2 km Kawiarnia- 2 km Sklep- 2 km Apteka- 1,9 km Fryzjer- 1,9 km Dworzec autobusowy- 1,9 km Szkoła podstawowa- 2 km Duga Uvala- 9 km Pula- 14 km Lotnisko- 8,6 km Odległość od większych miast: Marčana- Ljubljana: 170 km Marčana - Wiedeń: 513 km Marčana - Budapeszt: 613 km Marčana - Praga: 730 km Marčana - Monachium: 586 km Marčana - Zagrzeb: 260 km ID-KOD: 127-203 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ lub Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]