Dom Marčana

Istria, Loborika - dom wolnostojący z dwoma apartamentami i basenem
Kaiser Immobilien sprzedaje przestronny dom rodzinny w Loborika Na spokojnym przedmieściu Puli, w zagospodarowanej wsi Loborika, należącej do gminy Marcana, znajduje się ten duży i nowocześnie urządzony dom jednorodzinny, idealny do życia rodzinnego lub jako bezpieczna inwestycja z udowodnioną rentownością turystyczną. Loborika jest znana z cichego, zadbanego otoczenia i doskonałej komunikacji, podczas gdy Pula i wszystkie udogodnienia miasta znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Dom składa się z dwóch pięter, które tworzą dwa oddzielne i funkcjonalne mieszkania. Dolne mieszkanie o powierzchni 100 m2 posiada dużą taras o powierzchni 33 m2. Wewnątrz znajduje się przestronna, otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz łazienka. To mieszkanie jest obecnie wynajmowane w ramach udanej umowy najmu turystycznego i generuje stabilny dochód. Na górnym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 120 m2, jasne i niezwykle przestronne, z trzema dużymi sypialniami oraz dwoma tarasami o powierzchni 33 m2 i 15 m2. Mieszkanie jest idealne do życia rodzinnego lub jako dodatkowy wynajem. Na tym piętrze zamontowano klimatyzację.Ogrodzenie ogrodu jest całkowicie zamknięte i zapewnia wysoki poziom prywatności. W jego centrum znajduje się basen o wymiarach 8.5 4 m, a obok niego znajduje się zadaszona kuchnia na zewnątrz z grillem – idealne miejsce do przebywania na świeżym powietrzu przez większą część roku. Na posesji znajduje się również tawerna o powierzchni 15 m2 do spotkań, garaż o powierzchni 35 m2 oraz dodatkowe zadaszone miejsce parkingowe.Ogrzewanie domu jest centralne, opalane drewnem, co zapewnia komfortową temperaturę w miesiącach zimowych. Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, cała dokumentacja jest uporządkowana, a zakup możliwy jest na kredyt. Lokalizacja jest niezwykle dobrze skomunikowana – z tego miejsca Triest jest oddalony o około półtorej godziny jazdy, Lublana około dwóch godzin, Zagrzeb około dwie i pół godziny, natomiast Wiedeń i Monachium można dojechać w około pięć godzin. To połączenie wysokiej jakości życia, bliskości miasta i doskonałych połączeń komunikacyjnych sprawia, że Istria jest jednym z najbardziej pożądanych regionów do zamieszkania i inwestowania. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płatna wyłącznie w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu aktu prawnego.W razie dodatkowych informacji proszę kontaktować się pod numerem telefonu 00385919254809 lub na adres e-mail [email protected]