Dům Marčana

Istrie, Loborika - samostatně stojící dům se dvěma apartmány a bazénem
Kaiser Immobilien prodává prostorný rodinný dům v LoborikaNa klidném okraji Puly, v upravené vesnici Loborika, která patří do obce Marcana, je tento velký a moderně zařízený rodinný dům ideální pro rodinný život nebo jako bezpečná investice s prokázaným turistickým výnosem.
Loborika je známá pro své klidné, uklizené prostředí a vynikající konektivitu, zatímco Pula a veškerá občanská vybavenost města zůstávají jen pár minut jízdy.
Dům se skládá ze dvou podlaží, které tvoří dva samostatné a funkční byty.
Spodní byt 100 m2 má velkou terasu 33 m2.
Uvnitř je prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna.
Tento byt je v současné době v úspěšném turistickém anuitě a má stabilní příjem.
V horním patře se nachází byt 120 m2, světlý a extrémně prostorný, se třemi velkými ložnicemi a dvěma terasami 33 m2 a 15 m2.
Byt je ideální pro rodinný život nebo jako další nájemné.
A na tomto patře je nastavena klimatizace. Zahrada je kompletně oplocená a poskytuje vysokou úroveň soukromí.
V jeho středu se nachází bazén měřící 8.5 4 m, a vedle něj je krytá venkovní kuchyň s grilem ideálním místem k pobytu venku po většinu roku.
Na pozemku je také taverna 15 m2 pro socializaci, garáž 35 m2 a další kryté parkovací místo.Vytápění domu je centrálně na dřevě, což zajišťuje pohodlnou teplotu v zimních měsících.
Dům je napojen na městskou kanalizaci, veškerá dokumentace je čistá a nákup je možný prostřednictvím úvěru.
Místo je velmi dobře připojen odtud Terst je asi hodinu a půl jízdy, Lublaň asi dvě hodiny, Záhřeb asi dvě a půl hodiny, zatímco Vídeň a Mnichov může být dosaženo asi za pět hodin.
Tato kombinace kvality života, blízkosti města a vynikající dopravní spojení dělá z Istrie jeden z nejžádanějších regionů pro bydlení a investice.
Provize se vztahuje na všechny služby spojené s nákupem a je splatná pouze v případě nákupu nemovitosti, při uzavření právního úkonu. Pro jakékoliv další informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385919254809 nebo na e-mailové adrese [email protected]