Maison Marčana

Istrie, Loborika - Maison individuelle avec deux appartements et piscine
Kaiser Immobilien vend une spacieuse maison familiale à Loborika. En périphérie calme de Pula, dans le village aménagé de Loborika qui appartient à la municipalité de Marcana, se trouve cette grande maison individuelle décorée de façon moderne, idéale pour la vie de famille ou comme investissement sûr avec un rendement touristique avéré. Loborika est connue pour son environnement calme et ordonné ainsi que pour son excellente connectivité, tandis que Pula et toutes les commodités de la ville ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La maison se compose de deux étages qui forment deux appartements séparés et fonctionnels. L'appartement inférieur de 100 m2 possède une grande terrasse de 33 m2. À l'intérieur, il y a un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Cet appartement est actuellement en location touristique réussie et génère un revenu stable. À l'étage supérieur se trouve un appartement de 120 m2, lumineux et extrêmement spacieux, avec trois grandes chambres et deux terrasses de 33 m2 et 15 m2. L'appartement est parfait pour la vie de famille ou comme location supplémentaire. Et à cet étage est installé la climatisation. Le jardin est entièrement clôturé et offre un haut niveau d'intimité. En son centre se trouve une piscine mesurant 8.5 4 m, et à côté il y a une cuisine extérieure couverte avec barbecue, un lieu idéal pour profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Sur la propriété se trouvent également une taverne de 15 m2 pour se sociabiliser, un garage de 35 m2 et une place de parking couverte supplémentaire. Le chauffage de la maison est central au bois, assurant une température confortable pendant les mois d'hiver. La maison est raccordée au tout-à-l'égout municipal, toute la documentation est en ordre, et l'achat est possible via un crédit. L'emplacement est extrêmement bien desservi : de ici, Trieste est à environ une heure et demie de route, Ljubljana à environ deux heures, Zagreb à environ deux heures et demie, tandis que Vienne et Munich sont accessibles en environ cinq heures. Cette combinaison de qualité de vie, de proximité de la ville et d'excellentes liaisons de transport fait de l'Istrie l'une des régions les plus prisées pour vivre et investir. La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien, à la conclusion de l'acte juridique. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter au numéro de téléphone 00385919254809 ou à l'adresse e‑mail [email protected]