Dom Marčana

Opis nieruchomości

Istria, marČana - kamienny dom szeregowy z własnym ogrodem
ISTRA, MARČANA - Kamienny dom w szeregu z własnym ogrodem Gmina Marčana znajduje się w województwie Istria w południowo-wschodniej części półwyspu Istria. Graniczy z miastami Vodnjan i Pula oraz gminami Barban, Svetvinčenat i Ližnjan. Gmina Marčana graniczy również z gminą Raša. Gmina Marčana obejmuje wszystkie jednostki ewidencyjne Kavran, Loborika, Krnica i Marčana, większość jednostek ewidencyjnych Rakalj i Filipana oraz mniejsze części jednostek ewidencyjnych Galižana, Muntić, Valtura i Vodnjan. Niedaleko Marčane na sprzedaż znajduje się kamienny antyk z własnym ogrodem. Dom jest pierwszym piętrem w szeregu, o powierzchni 80 m2, z własnym ogrodem o powierzchni 460 m2, co umożliwia budowę basenu i parkingu. Dom wymaga pełnej adaptacji, aby zabłysnąć pełnym blaskiem i pokazać swój prawdziwy potencjał. Ściany są dobrze zachowane. Dostęp jest schludny, z utwardzoną drogą wiejską, a komunikacja jest również dobrze rozwinięta. Dostępne jest przyłącze elektryczne, a woda znajduje się kilka metrów dalej. Jeśli szukasz idealnej nieruchomości do remontu, ta kamienna perełka jest dla Ciebie! Okazja! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 675 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 766 €/m²

Różnica względem mediany -82,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 969 €/m²–4 213 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 90 % Marčana 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 % Marčana 399 000 € · 160 m² 2 494 €/m² Podobieństwo 90 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 88 % Marčana 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 88 % Marčana 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 87 % Marčana 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobieństwo 86 % Marčana 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 €–640 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

108 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

160 m²

Powierzchnia działki

460 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

247096

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 108 000 € · Cena za m²: 675 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 460 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia