Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istra, marČana - kamena kuća u nizu s vlastitom okućnicom
ISTRA, MARČANA - Kamena kuća u nizu s vlastitom okućnicom
Općina Marčana nalazi se na području Istarske županije u jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka. Graniči s gradovima Vodnjan i Pula te općinama Barban, Svetvinčenat i Ližnjan. Preko raškog zaljeva Općina Marčana graniči i s Općinom Raša.
Općina Marčana obuhvaća u cijelosti katastarske općine Kavran, Loborika, Krnica i Marčana, veći dio katastarskih općina Rakalj i Filipana te manje dijelove katastarskih općina Galižana, Muntić, Valtura i Vodnjan.
Nedaleko Marčane na prodaju je kamena starina s vlastitom okućnicom.
Kuća je katnica prva u nizu, tlocrtne površine 80 m2 s vlastitom okućnicom površine 460 m2 koja je komotna za izgradnju bazena i parkinga.
Kući je potrebna kompletna adaptacija kako bi zasjala punim sjajem i pokazala svoj pravi potencijal. Zidovi su dobro očuvani.
Pristup je uredan, sa asfaltirane seoske ceste, a prometno je također odlično povezana.
Priključak struje je dostupan, a voda se nalazi ekoliko metara dalje.
Ukoliko tražite idealnu nekretninu za obnovu, ova je kamena ljepotica idealna za Vas!
Prilika!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 675 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 676 €/m²

Razlika od medijana -81,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 835 €/m²–4 070 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Sličnost 90 % Marčana 655 000 € · 160 m² 4 094 €/m² Sličnost 90 % Marčana 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Sličnost 90 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Sličnost 87 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Sličnost 86 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 €–640 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

108 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

460 m²

Sobe

1

ID oglasa

247096

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 108 000 € · Cijena po m²: 675 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 460 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia