Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, marČana - kamnita hiša v nizu z lastnim vrtom
ISTRA, MARČANA - Kamena hiša v nizu s svojo posestvo Občina Marčana se nahaja na območju Istrske županije v jugovzhodnem delu istrskega polotoka. Meji z mestoma Vodnjan in Pula ter občinama Barban, Svetvinčenat in Ližnjan. Preko raškega zaliva Občina Marčana meji tudi na Občino Raša. Občina Marčana zajema v celoti katastrske občine Kavran, Loborika, Krnica in Marčana, večji del katastrskih občin Rakalj in Filipana ter manjše dele katastrskih občin Galižana, Muntić, Valtura in Vodnjan. V bližini Marčane je na prodajo kamena starina s svojo posestvo. Hiša je katnica prva v nizu, tlorisna površina 80 m2 s svojo posestvo površine 460 m2, ki je primerna za izgradnjo bazena in parkirišča. Hiši je potrebna popolna adaptacija, da zasije v polni luči in pokaže svoj pravi potencial. Stene so dobro ohranjene. Dostop je urejen, s asfaltirane podeželske ceste, prometno pa je tudi odlično povezana. Priključek elektrike je na voljo, voda pa se nahaja nekaj metrov stran. Če iščete idealno nepremičnino za obnovo, je ta kamena lepota idealna za vas! Priložnost! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 675 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 766 €/m²

Razlika od mediane -82,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 969 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 90 % Marčana 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % Marčana 399 000 € · 160 m² 2 494 €/m² Podobnost 90 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobnost 88 % Marčana 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 88 % Marčana 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobnost 87 % Marčana 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 86 % Marčana 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

108 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

460 m²

Sobe

1

ID oglasa

247096

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 108 000 € · Cena na m²: 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 460 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia