Dom Labin

Willa, Labin, 300 m², działka 2.269 m²
Wspaniała willa o powierzchni 300 m². na działce o powierzchni 2269 m². ziemi w rejonie Rabac-Labin! Zbudowana pierwotnie w 1978 roku, została w pełni odnowiona w 2023 roku – więc teraz jest praktycznie nowa. Eleganckie 300 m² powierzchni mieszkalnej willi podzielone jest na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, w której znajduje się komfortowy i przewiewny salon z wysokimi sufitami, podkreślającymi luksus i jasność wnętrza. Bezpośredni dostęp do tarasu na zewnątrz, basenu i ogrodu rozciąga się również z salonu. Dalej, przestrzeń obok otwartego kominka prowadzi nas do jadalni, nieco podwyższonej względem poziomu salonu. To nieco większa jadalnia, która może pomieścić do 10 osób. Następnie znajduje się lekko oddzielona, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie. Również w prywatnej części parteru znajdują się 2 sypialnie, z których każda ma prywatną łazienkę, a jedna z nich posiada nawet prywatny dostęp do tarasu z hydromasażową wanną (Jacuzzi). Szczególnym elementem willi jest dedykowany salon wellness, który obejmuje dużą wannę, saunę oraz podgrzewane zewnętrzne jacuzzi. Jak również dodatkowa oddzielna przestrzeń z 3 pokojami, które mogą służyć jako biuro, gabinet i magazyn. Dalej, wewnętrzne schody prowadzą nas na górne piętro, gdzie znajdują się 3 dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Dostęp do tarasu z stołem jadalnym, idealnym do wieczornego relaksu przy kieliszku ulubionego wina, posiadają dwie sypialnie. Przestronność każdego pokoju w willi zapewnia wyjątkową atmosferę podczas pobytu, emanującą luksusem i lekkością. Doskonale zaprojektowane rozmieszczenie pomieszczeń wewnętrznych oraz idealnie przemyślana komunikacja z otoczeniem willi pozwolą Ci całkowicie się zrelaksować i spędzić pobyt w maksymalnym komforcie, spokoju i prywatności. Krótko mówiąc, jest to willa wybudowana pod koniec lat 80., ale całkowicie odnowiona i odświeżona zgodnie z prywatnymi potrzebami i życzeniami właściciela. Właściciele zwrócili uwagę na każdy detal i włączyli w proces renowacji światowej sławy i szanowanych francuskich architektów oraz projektantów, którzy zadbali o wygląd i maksymalną funkcjonalność willi. Imponujący ogród willi zajmuje łącznie 2 269 m², otoczony jest w pełni murem i gęstym lasem, co zapewnia maksymalny poziom prywatności i spokoju. Natomiast zagospodarowany i utrzymany teren, dający wrażenie luksusowego parku, doskonale komponuje się z charakterem willi. Znajdziesz tu różnorodne rośliny: krzewy kwitnące, rośliny drzewiaste o kolorowych kwiatach oraz liczne stare drzewa, które latem zapewniają idealny, gęsty cień. Całość dopełnia podgrzewany basen, dostępny od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Dodatkowe zalety: * Projekt architektoniczny willi spełnia najwyższe dzisiejsze standardy. Nawet wewnętrzne ściany działowe mają solidną szerokość, a statyka budynku wzmocniona jest żelbetowymi nadprożami i stalą. To nie tylko zapewnia doskonałą stabilność budynku, ale także skuteczną izolację akustyczną pomiędzy pomieszczeniami i piętrami. Taka jakość wykonania rzadko spotykana jest na dzisiejszym rynku. * Wszystkie instalacje w willi – elektryczne, sanitarne, wodociągowe, klimatyzacyjne i podobne – zostały odnowione w 2023 roku, aby willa spełniała współczesne normy. * Właściciele zwrócili również uwagę na efektywność energetyczną willi, dlatego posiada ona wysoką klasę energetyczną „A”. Dziś willa posiada panele słoneczne wykorzystywane do podgrzewania wody, system magazynowania nadmiaru energii, zainstalowaną stację ładowania samochodów elektrycznych oraz zapewnia 22 kW energii elektrycznej. Nowe życie tradycyjnego istrijskiego domu. Ref: RE-U-25767Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Spa, Sauna, Ogród