Dom Filipana

Opis nieruchomości

Wideo! Filipana, stary istryjski dom 150m2 do adaptacji z podwórkiem
Na sprzedaż jest stary Istriański dom w rzędzie w Filipanie o powierzchni użytkowej około 75m, z podwórkiem o powierzchni około 300m2 oraz garażem/tawerną o powierzchni około 45m2. Dom wymaga pełnej adaptacji, aby uzyskać powierzchnię mieszkalną na 2 piętrach o łącznej powierzchni około 150m2. Przed domem jest wystarczająco dużo dodatkowej przestrzeni na zadaszony taras oraz basen. Dom znajduje się przy utwardzonej drodze i ma bezpośredni dostęp do publicznej drogi utwardzonej. >>bos_Latn<< Woda i infrastruktura elektryczna tuż przy domu. Ściany zewnętrzne domu są całkowicie solidne i masywne. Nieruchomość stanowi duży potencjał i okazję inwestycyjną do budowy domu wakacyjnego z basenem. Uważa się, że dom został zbudowany przed 15 lutego 1968 roku. Zobacz WIDEO dostępne tutaj w ogłoszeniu lub pod adresem: https://youtu.be/_8kiihpMWuc Własność czysta, bez obciążeń. Przy uzgodnionej cenie zakupu, kupujący płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 824 €/m²

Różnica względem mediany -74,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 617 €/m²–3 450 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Podobieństwo 75 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobieństwo 73 % KRNICA 380 000 € · 145 m² 2 621 €/m² Podobieństwo 73 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobieństwo 73 % ŠARIĆI 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Podobieństwo 73 % LOBORIKA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 72 % MARčANA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobieństwo 72 % MARČANA 399 000 € · 162 m² 2 463 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 398 €–600 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

109 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Filipana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Powierzchnia działki

464 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

201381

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 464 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Filipana

Filipana – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 97 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 93

Źródło: Wikipedia