Dom
3 046 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Filipana, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Filipana
Istarska · Marčana
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 1 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
Za mało danych (0 obserwacji)
Działka
65 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (0 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 558 €/m²
Mieszkanie · 2026
Za mało danych (0 obserwacji)
Działka · 2026
77 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (0 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 558 €/m² n = 5 | Za mało danych (0 obserwacji) | 77 €/m²+87,0 % n = 24 | Za mało danych (0 obserwacji) | 29 |
| 2025 | 3 097 €/m²+48,8 % n = 34 | Za mało danych (0 obserwacji) | 41 €/m²-34,6 % n = 55 | Za mało danych (0 obserwacji) | 89 |
| 2024 | 2 081 €/m² n = 18 | Za mało danych (0 obserwacji) | 63 €/m² n = 18 | Za mało danych (0 obserwacji) | 36 |
| 2023 | Za mało danych (2 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (2 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 4 |
| 2022 | 2 399 €/m² n = 24 | Za mało danych (0 obserwacji) | 38 €/m² n = 15 | Za mało danych (0 obserwacji) | 39 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
