Haus Filipana

Objektbeschreibung

Video! Filipana, altes istrisches Haus 150m2 zur Anpassung mit Garten
Zum Verkauf steht ein altes istrisches Reihenhaus in der Stadt Filipana mit einer Grundrissfläche von ca. 75 m², einem Garten von ca. 300 m² und einer Garage/Taverne von ca. 45 m². Das Haus bedarf einer kompletten Adaptierung, wodurch sich eine Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 150m2 ergeben würde. Vor dem Haus gibt es ausreichend zusätzlichen Platz für eine überdachte Terrasse sowie für einen Swimmingpool. Das Haus liegt neben der asphaltierten Straße und hat direkten Zugang zur öffentlichen asphaltierten Straße. Wasser- und Strominfrastruktur direkt neben dem Haus. Die Außenwände des Hauses sind absolut stabil und massiv.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial und eine Investitionsmöglichkeit für den Bau eines Ferienhauses mit Swimmingpool.
Es liegt eine Bescheinigung vor, dass das Haus vor dem 15. Februar 1968 gebaut wurde.
Sehen Sie sich das VIDEO hier in der Anzeige oder unter: https://youtu.be/_8kiihpMWuc an
Eigentum ordentlich, keine Belastungen.
Zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die gemäß den Geschäftsbedingungen vereinbarte Vermittlungsprovision und das Honorar des Unternehmens.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 727 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 854 €/m²

Abweichung vom Median -74,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 619 €/m²–3 476 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 398 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

109 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Filipana

Bezirk

Marčana

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Wohnfläche

150 m²

Grundstück

464 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

201381

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 109 000 € · Preis pro m²: 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 464 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Filipana

Filipana ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Istrien.

Einwohnerzahl: 93

Quelle: Wikipedia