Casa Filipana

Descrizione dell'immobile

Video! Filipana, vecchia casa istriana di 150m2 da adattare con cortile
In vendita vecchia casa istriana a schiera nel villaggio di Filipana con superficie planimetrica di circa 75m con giardino di circa 300m2 e garage/servizio di circa 45m2. La casa richiede una completa ristrutturazione da cui si otterrebbe una superficie abitabile su 2 piani di circa 150m2. Davanti alla casa c'è spazio sufficiente per una terrazza coperta e per una piscina. La casa si trova lungo una strada asfaltata e ha accesso diretto a una via pubblica asfaltata. Infrastrutture di acqua ed elettricità subito accanto alla casa. Le pareti esterne della casa sono completamente solide e robuste. Questa proprietà rappresenta un grande potenziale e un'opportunità di investimento per la costruzione di una casa vacanze con piscina. È disponibile il certificato che la casa è stata costruita prima del 15.02.1968. Guarda il VIDEO disponibile qui nell'annuncio o su: https://youtu.be/_8kiihpMWuc Proprietà regolare, senza gravami. Al prezzo di vendita concordato l'acquirente paga la provvigione d'agenzia concordata secondo le condizioni operative e le tariffe dell'azienda. Contatto: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 727 €/m²

Mediana di annunci simili 2 854 €/m²

Differenza dalla mediana -74,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 619 €/m²–3 476 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MARčANA 721 000 € · 150 m² 4 807 €/m² Somiglianza 77 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Somiglianza 75 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Somiglianza 73 % KRNICA 380 000 € · 145 m² 2 621 €/m² Somiglianza 73 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Somiglianza 73 % ŠARIĆI 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Somiglianza 73 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Somiglianza 72 % LOBORIKA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Somiglianza 72 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 398 €–600 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

109 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Filipana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

150 m²

Dimensione del terreno

464 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

201381

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 109 000 € · Prezzo al m²: 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 464 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Filipana

Filipana è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčana, Contea di Istria.

Popolazione: 93

Fonte: Wikipedia