Dům Filipana

Popis nemovitosti

Video! Filipana, starý istrijský dům 150m2 k úpravě se dvorem
Na prodej je starý istrijský dům v řadě ve Filipaně s podlahovou plochou přibližně 75m, s pozemkem přibližně 300m2 a garáží / hospodou přibližně 45m2. Dům vyžaduje kompletní úpravu, aby se získala obytná plocha na 2 patrech o celkové ploše přibližně 150m2. Před domem je dostatek volného prostoru pro krytou terasu i pro bazén. Dům se nachází podél zpevněné silnice a má přímý přístup k veřejné zpevněné silnici. >>bos_Latn<< Vodovodní a elektrická infrastruktura přímo u domu. Vnější zdi domu jsou zcela pevné a masivní. Tato nemovitost představuje velký potenciál a investiční příležitost postavit rekreační dům s bazénem. Předpokládá se, že dům byl postaven před 15. únorem 1968. Video je k dispozici zde v inzerátu nebo na: https://youtu.be/_8kiihpMWuc Vlastnictví čisté, bez zátěží. Při dohodnuté kupní ceně kupující platí dohodnutou provizi realitní kanceláře v souladu s obchodními podmínkami a poplatky společnosti. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 727 €/m²

Medián podobných nabídek 2 854 €/m²

Rozdíl proti mediánu -74,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 619 €/m²–3 476 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARčANA 721 000 € · 150 m² 4 807 €/m² Podobnost 77 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Podobnost 75 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnost 73 % KRNICA 380 000 € · 145 m² 2 621 €/m² Podobnost 73 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnost 73 % ŠARIĆI 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Podobnost 73 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 72 % LOBORIKA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 398 €–600 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

109 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Filipana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

464 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

201381

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 464 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Filipana

Filipana je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 93

Zdroj: Wikipedia