Dom Buje

Istria, Buje - Dom 150m2 z basenem i widokiem na morze
Buje to urokliwe istrijskie miasteczko położone na wzgórzu w północno-zachodniej Istrii, niedaleko od granicy słoweńskiej i włoskiej. Otoczone są winnicami i oliwnymi gajami, a znane są z wyśmienitych win, bogatej historii i przepięknych panoramicznych widoków. Dzięki spokojnej atmosferze i bliskości morza, Buje jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku. Kaiser Immobilien przedstawia Państwu piękny dom o łącznej powierzchni 158,17 m² z basenem, położony w spokojnym i idyllicznym otoczeniu, które zapiera dech w piersiach. Ta wyjątkowa nieruchomość charakteryzuje się unikalnym krajobrazem, który jednocześnie oferuje zachwycający widok na morze, falujące wzgórza i dolinę rzeki Mirna, tworząc doskonałą harmonię przyrody. Dom rozciąga się na trzy piętra – parter, pierwsze piętro i piwnicę – a już przy samym wejściu wita Państwa przestronny korytarz. Po lewej stronie znajduje się toaleta gościnna, natomiast drzwi po prawej prowadzą do serca domu, jasnej przestrzeni dziennej otwartego konceptu. W pełni wyposażona kuchnia połączona jest z jadalnią, w której znajduje się stół dla sześciu osób, a duże panoramiczne okno otwiera przestrzeń na niezapomniany widok na morze i krajobraz Istrii. W części dziennej dominuje w pełni funkcjonalny kominek, który zapewnia ciepło i wyjątkową atmosferę w zimowych miesiącach. Z części dziennej prowadzi się na zadaszony taras, z którego schodami dochodzi się do zadbanej posesji z basenem i letnią kuchnią, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, idealna dla gości lub członków rodziny, którzy pragną dodatkowej prywatności, a także kotłownia, która jest jednocześnie urządzona jako praktyczna pralnia. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się przestronny korytarz zaprojektowany jako spokojny kącik do czytania i relaksu. Na tym piętrze znajdują się dwie duże sypialnie, każda z własną nowoczesną łazienką – jedna z wanną, druga z prysznicem. Jedna z sypialni ma wyjście na zadaszony balkon, z którego rozciąga się spektakularny widok na istrijski krajobraz, morze, doliny i wzgórza, a nawet na Uckę, czyniąc go idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorne podziwianie zachodu słońca. Przestrzeń w piwnicy przeznaczona jest na pełne wyposażenie basenu oraz dodatkową przestrzeń magazynową. Posiadłość o powierzchni 200 m² zdobi podgrzewany, słony, przelewowy basen o powierzchni 26 m² z zewnętrznym prysznicem, a letnia kuchnia wyposażona w zlew i wbudowany grill zamienia każde spotkanie w wyjątkowe przeżycie. Posiadłość jest w pełni ogrodzona, a elektryczne drzwi wejściowe zapewniają prywatność i komfort oraz umożliwiają parkowanie dla dwóch samochodów. Dom wyposażony jest w najwyższej klasy systemy ogrzewania i chłodzenia – każde pomieszczenie ma klimatyzator marki Mitsubishi do ogrzewania i chłodzenia, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym z termostatami do indywidualnej regulacji temperatury. Zbudowany jest wyjątkowo solidnie, z 10 cm izolacji termicznej, i posiada certyfikat energetyczny klasy A. Trójwarstwowa stolarka PVC w białym kolorze od wewnątrz, a na zewnątrz w dekorze drewna, z wysokiej jakości aluminiowymi okuciami. Konstrukcja dachu jest betonowa, podwórze wyłożone jest prawdziwym kamieniem, a wokół basenu położony granit. Ten dom stanowi doskonały wybór dla wszystkich, którzy szukają spokoju, prywatności i najwyższej jakości życia z zachwycającym widokiem na istrijski krajobraz. Jest to także znakomita okazja inwestycyjna, ponieważ już z powodzeniem wynajmowany jest jako dom wakacyjny. Połączenie naturalnego piękna, komfortu i potencjału inwestycyjnego czyni tę nieruchomość rzadką okazją na rynku – domem, który równie dobrze podbija serce i uzasadnia każdą inwestycję. Bliskość udogodnień: Buje, centrum – 7 km Morze – 20 km plaża – 20 km Restauracja – 2,4 km Winnica – 3,4 km ROD, Olej oliwkowy – 600 m Trufle – 3 km Sklep – 3,3 km Park przyrody – 1 km Istralandia – 6 km Brtonigla – 3 km Motovun – 18 km Odległość od większych miast: Buje – Lublana: 132 km Buje – Wiedeń: 513 km Buje – Budapeszt: 598 km Buje – Praga: 785 km Buje – Monachium: 533 km Buje – Zagrzeb: 267 km ID-KOD: 127-212 Jeśli chcą Państwo osobiście obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/