Hotel Zamet

Complesso turistico, Zamet, 275 m², terreno 600 m²
RIJEKA, ZAMET – Casa appartamentale con vista mare, 275 m², lotto 600 m², 1,500 metri dal mare In vendita c'è una casa appartamentale eccezionalmente interessante situata in una zona molto ambita di Zamet, dove tutti i servizi quotidiani sono letteralmente a portata di mano. Il centro città di Rijeka e Opatija sono a pochi minuti di auto. Negozi, scuole, asili, banche e trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze, mentre Lidl e Kaufland sono a poche centinaia di metri, rendendo questa proprietà ideale per una vita confortevole e molto attraente per scopi di locazione. La proprietà è composta da due piani residenziali e un seminterrato con una taverna di 25 m² adibita a zona living. È previsto anche un progetto di ampliamento di questo spazio, che consentirebbe la creazione di un'ulteriore unità residenziale, aumentando ulteriormente il potenziale di investimento. Il piano terra è organizzato in due unità completamente separate: un appartamento con due camere da letto e soggiorno di 75 m² e un appartamento con una camera da letto e soggiorno di 50 m². Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto a terrazze spaziose con vista mare, offrendo un'eccellente connessione tra vita interna ed esterna. Il piano superiore contiene tre appartamenti accessibili tramite una scala esterna, garantendo completa privacy per ogni unità. Questo livello comprende un monolocale di 30 m², un appartamento con due camere da letto e soggiorno di 50 m² e un appartamento con una camera da letto e soggiorno di 45 m². Il piano superiore gode di splendide viste sul mare, e ogni appartamento dispone di un balcone, aumentando ulteriormente l'attrattiva e il forte potenziale per affitti turistici. La casa è stata completamente ristrutturata e arredata nel 2025, con un'attenzione al design moderno e alla funzionalità, e non richiede ulteriori investimenti. L'area giardino di circa 600 m² offre ampio spazio per la vita all'aperto, mentre il parcheggio è disponibile per fino a sei auto, un vantaggio raro in questa zona. Ordine delle foto: appartamento al piano superiore con una camera da letto e soggiorno, monolocale, appartamento al piano terra con una camera da letto e soggiorno, appartamento al piano terra con due camere da letto e soggiorno, e la taverna di 25 m² sotto la casa. Le foto dell'appartamento al piano superiore con due camere da letto e soggiorno saranno aggiunte in un secondo momento. La proprietà è chiara, 1/1. Grazie al suo eccellente layout, vista mare e posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità di business eccezionale e un investimento sicuro per affitti turistici o a lungo termine, oltre a essere un'opzione ideale per combinare residenza personale e reddito da locazione allo stesso indirizzo. Ref: RE-U-44869Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzato, Moderno