Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Kantrida, locale commerciale, 125,48 m2, terrazza
Si vende uno spazio commerciale estremamente attraente situato in una posizione privilegiata a Kantrida.
Lo spazio è decorato come un bar e comprende uno spazio interno di 83,05 m2, una terrazza interna di 84 m2 e una terrazza settentrionale esterna di 26,89 m2 con un giardino di 50 m2.
La terrazza interna di proprietà, è attrezzata con 13 tavoli, mentre l'esterno offre 28 tavoli, fornendo le condizioni ideali per un soggiorno confortevole e ristorazione.C'è la possibilità di affittare un'altra terrazza sud esterna.La proprietà è in ottime condizioni, ben arredate per le attività di un bar caffetteria o un semplice bar.
Lo spazio è inoltre dotato di videosorveglianza, tra cui terrazze, che garantisce sicurezza e tranquillità per gli affari.
Un vantaggio speciale è che questa struttura è l'unica area di ristorazione di questo tipo in un'area più ampia, che garantisce un flusso costante di clienti.La vendita include la possibilità di acquistare una quota del 100% nell'azienda, e c'è anche l'opzione di acquistare la proprietà stessa senza inventario.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
207 500 € · 120 m²
1 729 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
363 000 € · 118 m²
3 076 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
187 000 € · 124 m²
1 508 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
309 000 € · 137 m²
2 255 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
149 000 € · 122 m²
1 221 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Camere
- 1
- ID annuncio
- 334664
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 4 320 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 125 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
