Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kantrida, Gewerbefläche, 125,48 m2, Terrasse
Zum Verkauf steht ein sehr attraktiver Geschäftsraum in erstklassiger Lage auf Kantrida.
Der Raum ist als Café-Bar eingerichtet und umfasst einen Innenbereich von 83,05 m2, eine Innenterrasse von 84 m2 und eine Außenterrasse von 26,89 m2 mit einem Garten von 50 m2.
Die Innenterrasse im Besitz ist mit 13 Tischen ausgestattet, während die Außenterrasse 28 Tische bietet und ideale Bedingungen für einen angenehmen Aufenthalt und Catering bietet.Es besteht die Möglichkeit, eine weitere südliche Außenterrasse zu mieten.Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, schön für die Aktivitäten der Café-Bar oder des Restaurants eingerichtet.
Der Raum ist zusätzlich mit einer Videoüberwachung ausgestattet, einschließlich Terrassen, die für Sicherheit und Ruhe für das Geschäft sorgen.
Ein besonderer Vorteil ist, dass dieses Objekt der einzige Gastronomiebereich dieser Art in einem größeren Gebiet ist, was einen konstanten Kundenfluss garantiert.Der Verkauf beinhaltet die Möglichkeit, 100% der Anteile an der Firma zu kaufen, und es besteht die Möglichkeit, die Immobilie selbst ohne Inventar zu kaufen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334664
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 4 320 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
