Commerciale Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Kantrida, bar, 83m2 + terrazza 80m2
Casa Bella immobili dalla proposta mette in evidenza Ecco una proposta di descrizione dell'annuncio che suona professionale, ma anche attraente per i clienti:---RIJEKA – KANTRIDA, spazio commerciale moderno vicino al mareIn vendita è un attraente spazio commerciale situato in un edificio più recente a Kantrida, a soli 150 metri dal mare.
Lo spazio si trova al piano terra con ingresso indipendente e un accesso ben curato.La superficie utile totale è di 158,56 m² (valori utili 200,19 m²).
È composto dalla parte principale del locale di 83,65 m², dalle terrazze interne di 48,02 m² e da una terrazza esterna scoperta di 26,89 m².Lo spazio è arredato in stile moderno, luminoso e funzionale, adatto a diverse destinazioni – ufficio, salone, attività di servizio o ristorazione.Una posizione eccellente in una zona tranquilla di Kantrida, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà un investimento ideale o uno spazio per il proprio business.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 530 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 307057
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 6 386 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 83 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
