Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida, kafić, 83m2 + terasa 80m2
Casa Bella nekretnine iz ponude izdvaja Evo prijedloga opisa oglasa koji zvuči profesionalno, ali i privlačno kupcima:---RIJEKA – KANTRIDA, moderan poslovni prostor blizu moraNa prodaju je atraktivan poslovni prostor smješten u novijoj zgradi na Kantridi, svega 150 metara od mora. Prostor se nalazi u prizemlju s vlastitim ulazom i lijepo uređenim prilazom.Ukupna korisna površina iznosi 158,56 m² (korisne vrijednosti 200,19 m²). Sastoji se od glavnog dijela lokala površine 83,65 m², unutarnjih terasa površine 48,02 m² te vanjske nenatkrivene terase od 26,89 m².Prostor je moderno uređen, svijetao i funkcionalan, pogodan za različite namjene – uredski prostor, salon, uslužne djelatnosti ili ugostiteljstvo.Odlična lokacija u mirnom dijelu Kantride, u blizini svih sadržaja i glavnih prometnica, čini ovu nekretninu idealnom investicijom ili prostorom za vlastiti posao.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 293 €/m²

Razlika od medijana +178,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 21 €/m²–2 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 194 000 € · 85 m² 2 282 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 86 500 € · 77 m² 1 123 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 104 000 € · 68 m² 1 529 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 74 % Rijeka 1 200 € · 83 m² 14 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 71 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

83 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

307057

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 6 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia