Casa Omišalj

Descrizione dell'immobile

Omisalj, una nuova casa con piscina! 2 appartamenti con vista mare!
Nell'ampia offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien si trova un'eccellente casa vacanza nella regione dell'isola di Krk. La casa menzionata si trova nella località di Omišalj, in una posizione tranquilla, un po' lontana dai rumori della città. L'edificio estremamente attraente è composto da 2 piani. La casa copre una superficie totale di 260 m2. L'area soprastante comprende 2 soggiorni e 2 cucine, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 terrazzi e un bellissimo giardino paesaggistico con piscina. Diverse auto possono essere comodamente parcheggiate nel citato giardino della proprietà. Oltre a quanto sopra è importante notare che la casa ha una bellissima vista aperta sul mare. Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica. Il venditore garantisce una documentazione pulita della proprietà della casa e un facile trasferimento della proprietà. Gli agenti dell'ufficio di intermediazione Stan Grad Immobilien ti aiuteranno nell'acquisto, nella vendita e nel trasferimento di proprietà della casa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 269 €/m²

Mediana di annunci simili 3 971 €/m²

Differenza dalla mediana -17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 910 €–1 560 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

850 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omišalj

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

260 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

6

Bagni

3

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

47569

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 3 269 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

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Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia