Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Omisalj, a new house with Pool! 2 apartments with sea view!
U širokoj ponudi nekretnina agencije Stan Grad Immobilien je odlična kuća za odmor u regiji otok Krk. Navedena kuća je smještena u mjestu Omišalj, na mirnoj poziciji malo podalje od gradske buke. Iznimno atraktivna građevina se sastoji od 2 etaže. Kuća se proteže na ukupnoj površini 260 m2. Navedenom površinom su obuhvaćeni 2 dnevna boravka i 2 kuhinje, 4 sp.s., 3 kup., 2 ter.. U okviru posjeda je i prelijepo uređena okućnica s bazenom. Na spomenutoj okućnici nekretnine može se komforno parkirati više automobila. Uz prethodno, važno je napomenuti da kuća ima vrlo lijep otvoreni pogled na more. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj jamči čistu vlasničku dokumentaciju kuće te lagan prijenos nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva kuće.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²

Razlika od medijana -17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 93 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 93 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 93 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 92 % OMIŠALJ 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Sličnost 88 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 81 % OMIŠALJ 1 300 000 € · 240 m² 5 417 €/m² Sličnost 80 % OMIŠALJ 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 910 €–1 560 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

47569

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia