Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Omisalj, ein neues Haus mit Pool! 2 Wohnungen mit Meerblick!
Im breiten Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich ein ausgezeichnetes Ferienhaus in der Region der Insel Krk. Das erwähnte Haus befindet sich in der Stadt Omišalj, in ruhiger Lage, etwas abseits vom Lärm der Stadt. Das äußerst attraktive Gebäude besteht aus 2 Etagen. Das Haus umfasst eine Gesamtfläche von 260 m2. Der oben genannte Bereich umfasst 2 Wohnzimmer und 2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Terrassen. Das Anwesen verfügt auch über einen wunderschön angelegten Garten mit einem Swimmingpool. Mehrere Autos können bequem im erwähnten Garten des Grundstücks geparkt werden. Darüber hinaus ist es wichtig zu beachten, dass das Haus einen sehr schönen offenen Blick auf das Meer bietet. Diese Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person. Der Verkäufer garantiert eine saubere Eigentumsdokumentation des Hauses und eine einfache Übergabe der Immobilie. Die Agenten des Maklerbüros Stan Grad Immobilien helfen Ihnen beim Kauf und Verkauf sowie bei der Eigentumsübertragung des Hauses.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 269 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 971 €/m²

Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 910 €–1 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

850 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

260 m²

Grundstück

400 m²

Zimmer

6

Badezimmer

3

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

47569

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 3 269 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia