Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Omišalj, nový dům s bazénem! 2 apartmány s výhledem na moře!
V široké nabídce nemovitostí nabízených agenturou Stan Grad Immobilien se nachází vynikající rekreační dům v regionu ostrova Krk. Zmíněný dům se nachází ve městě Omišalj, v klidné poloze trochu stranou hluku města. Mimořádně atraktivní budova se skládá ze 2 podlaží. Dům se rozkládá na celkové ploše 260 m2. Výše uvedený prostor zahrnuje 2 obývací pokoje a 2 kuchyně, 4 ložnice, 3 koupelny, 2 terasy.K nemovitosti dále patří krásně upravená zahrada s bazénem. Na zmíněném pozemku nemovitosti lze pohodlně zaparkovat několik aut. Kromě výše uvedeného je důležité poznamenat, že dům má velmi pěkný otevřený výhled na moře. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající garantuje čistou vlastnickou dokumentaci domu a snadný převod nemovitosti. Agenti makléřské kanceláře Stan Grad Immobilien vám pomohou při koupi a prodeji a převodu vlastnictví domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 269 €/m²

Medián podobných nabídek 3 971 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 92 % OMIŠALJ 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 81 % OMIŠALJ 1 300 000 € · 240 m² 5 417 €/m² Podobnost 80 % OMIŠALJ 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 910 €–1 560 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

260 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

47569

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia