Casa Poreč

Villa, Poreč, 208 m², terreno 617 m²
Siamo rimasti sorpresi nel trovare questo progetto nella zona di Porec, a 8 km dal mare. Una villa in stile coloniale insolito con piscina era diversa da ciò che siamo abituati a vedere. La superficie totale è di 208 mq. Il terreno è di 617 mq. La facciata è realizzata con un sistema composito di isolamento termico composto da pannelli isolanti EPS-F e intonaco di finitura di alta qualità; i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità del rinomato marchio Catalano e la villa è inoltre equipaggiata con un sistema smart home che consente una gestione efficiente dell'illuminazione e del riscaldamento. Gli interni attraenti e coordinati e le stanze armoniosamente progettate dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato nella decorazione di questa proprietà. Un gran numero di pareti vetrate garantisce la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio e, allo stesso tempo, collega fluidamente l'interno con l'esterno. La casa è progettata come un'unica unità residenziale che si estende su due piani. Al piano terra c'è un'area living open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. Nel resto del piano terra è presente anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una stanza di deposito e una stanza tecnica. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato. Due camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista sul contorno e sul mare. Il giardino della casa è completamente recintato e sistemato in modo orticolturale. È dominato da una piscina di 42 m² con solarium, e il posto è occupato anche da un garage per un veicolo. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla così come un investimento per affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano. Il completamento previsto dei lavori e la consegna della proprietà sono attesi entro la fine del 2024. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Ref: RE-U-23480Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzato