Dom Poreč

Willa, Poreč, 208 m², działka 617 m²
Byliśmy zaskoczeni, znajdując ten projekt w okolicy Porec, 8 km od morza. Nietypowa willa w stylu kolonialnym z basenem różniła się od tego, co zwykle widujemy. Całkowita powierzchnia wynosi 208 m². Działka ma 617 m². Elewacja wykonana jest z kompozytowego systemu izolacji termicznej składającego się z paneli izolacyjnych EPS-F oraz wysokiej jakości tynku wykończeniowego, łazienki wyposażone są w wysokiej klasy armaturę sanitarną renomowanej marki Catalano, a ponadto dom posiada system inteligentnego domu umożliwiający efektywne zarządzanie oświetleniem i ogrzewaniem. Atrakcyjne i skoordynowane wnętrze oraz harmonijnie zaplanowane pomieszczenia pokazują, że przy urządzaniu tej nieruchomości przemyślano każdy detal. Wiele szklanych ścian zapewnia maksymalne przenikanie światła zewnętrznego, podkreślając przestrzeń, a jednocześnie płynnie łączy wnętrze z otoczeniem. Dom zaprojektowano jako jedną jednostkę mieszkalną rozciągającą się na dwa piętra. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu. W pozostałej części parteru znajduje się również sypialnia z własną łazienką, toaleta gościnna, pomieszczenie magazynowe oraz techniczne. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Dwie sypialnie mają dostęp do przestronnego tarasu z widokiem na otoczenie i morze. Ogród domu jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany ogrodniczo. Dominuje w nim basen o powierzchni 42 m² z leżakami, a na terenie znajduje się także garaż na jeden pojazd. Lokalizacja, konstrukcja i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego oraz inwestycją pod wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy etapu pod klucz. Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości przewidziane jest na koniec 2024 roku. Sprzedający jest podmiotem prawnym, a podatek VAT jest wliczony w podaną cenę. Ref: RE-U-23480Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogród, Uzurbanizowana