Kuća Poreč

Vila, Poreč, 208 m², zemljište 617 m²
Bili smo iznenađeni što smo pronašli ovaj projekt u području Poreča, 8 km od mora. Neobična vila u kolonijalnom stilu s bazenom bila je drugačija od onoga što smo navikli vidjeti. Ukupna površina iznosi 208 m². Zemljište je 617 m². Fasada je izrađena kompozitnim sustavom toplinske izolacije koji se sastoji od EPS-F izolacijskih ploča i visokokvalitetnog završnog žbuke, kupaonice su opremljene visokokvalitetnom sanitarnom opremom renomirane marke Catalano, a također je opremljena pametnim sustavom kuće koji omogućuje učinkovito upravljanje rasvjetom i grijanjem. Atraktivan i koordiniran interijer te skladno isplanirane prostorije pokazuju da je na svaki detalj pomislilo prilikom uređenja ove nekretnine. Velik broj staklenih zidova osigurava maksimalno prodiranje vanjske svjetlosti, što naglašava prostor, a istovremeno fluidno povezuje interijer s eksterijerom. Kuća je dizajnirana kao jedna stambena jedinica koja se prostire na dva kata. U prizemlju se nalazi otvoren koncept dnevnog boravka koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s pristupom natkrivenoj terasi. U ostatku prizemlja nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinski WC, spremište i tehnička prostorija. Unutarnja stubište vodi na prvi kat gdje su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju pristup prostranoj terasi s pogledom na okolinu i more. Vrt kuće je potpuno ograđen i hortikulturno uređen. Dominira bazen od 42 m² s sunčanim ležajem, a prostor zauzima i garaža za jedno vozilo. Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život, kao i investiciju za turistički najam. Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke. Planirano dovršavanje radova i predaja nekretnine očekuje se krajem 2024. godine. Prodavatelj je pravna osoba i PDV je uključen u navedenu cijenu. Ref: RE-U-23480Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Spremište, Vrt, Urbanizirano