Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria - Parenzo, villa di lusso con vista mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio una villa moderna e lussuosa indipendente, situata a soli 5 km dalla città di Poreč, in vendita completamente arredata.
La villa si trova in un popolare complesso turistico vicino alla città di Poreč, circondata da natura incontaminata, tranquillità e silenzio, ma comunque vicina a tutti i servizi necessari per la vita.
La villa è costruita con materiali di alta qualità, curando ogni dettaglio affinché la vita del futuro proprietario sia il più semplice e lussuosa possibile.
La villa è completamente attrezzata e viene venduta così com'è.
La villa possiede tutti i permessi necessari e può anche essere affittata.
Superficie lorda della villa: 267 m2Superficie netta della parte abitativa interna: 204 m2Parcheggio: la villa dispone di 3 posti auto e uno per biciclettePiscina - 35 m2 di superficie d'acquaClasse energetica: A (20 kWh/m2 annui)Piano: P+1 (piano terra + piano superiore), costruita con struttura classica.
Nuova costruzione.
Vista sul mare.
Il piano terra è composto da un ingresso, una scala per accedere al primo piano e alla terrazza sul tetto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto con bagno privato, toilette aggiuntiva, bagno e sauna, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio e toilette esterna, ognuno con ingresso separato.
Al primo piano si trovano scala, corridoio, tre camere da letto con bagni privati e uno studio completamente arredato.
Scala per accedere alla terrazza sul tetto, dove si trovano un bar esterno, zona prendisole e una vasca idromassaggio.
Nel contesto è presente una piscina riscaldata all'esterno, zona prendisole, terrazza coperta per i pasti, pergolato con cucina estiva e terrazza scoperta adiacente alla piscina.
Nella parte inferiore del giardino si trova un fire-pit.
Nel giardino è presente anche una doccia esterna di design con acqua calda e sifone a pavimento.
La struttura portante dell'edificio principale poggia su fondazioni a strisce, e le pareti sono una combinazione di mattoni a blocchi e struttura in cemento armato.
Le travi intermedie e le coperture sono in cemento armato.
Pergolato esterno realizzato in struttura d'acciaio.
Le pareti divisorie sono tradizionalmente costruite con mattoni a blocchi.
La potenza elettrica stipulata è 18,86 kW – trifase.
Infissi esterni: ferramenta in alluminio di grandi dimensioni.
Profilo in alluminio - ALIPLAST.
Pietra Kanfanar scolpita a mano, spessore 5 cm
Riscaldamento: Vaillant, pompa di calore aria‑acqua esterna alimentata elettricamente. Riscaldamento a pavimento in tutti gli
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 267 m²
- Dimensione del terreno
- 1 015 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 314740
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 4 682 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 267 m² · Dimensione del terreno: 1 015 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
