Casa Poreč

Villa con piscina in costruzione - zona Parenzo
Si vende villa attraente di design moderno con piscina e ampio giardino, in posizione tranquilla a circa 10 minuti di auto dal mare e dal centro di Poreč. È costruita su un terreno di 1.080 m2. All'interno del cortile recintato la villa avrà una piscina di 36,30 m2 e una cucina estiva di 23,88 m2 collegata a un deposito esterno di 4,91 m2. Questa villa moderna ha una superficie abitabile netta di 179,61 m2, ed è concepita su due livelli: piano terra e primo piano. L'ingresso principale è sulla facciata sud dove, attraverso un passaggio coperto, si accede a un corridoio che collega la camera da letto al bagno, il bagno per gli ospiti, e conduce a uno spazio aperto composto da cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza parzialmente coperta. Con le scale interne si sale al primo piano dove ci sono tre camere da letto con bagno privato e balconi con vista sulla natura. Sono disponibili tre posti auto. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità come la struttura del tetto in lastra di calcestruzzo armato spessa 18 cm, isolamento termico e idroisolante, le strutture intercoriali sono realizzate con lastra di calcestruzzo armato spessa 18 cm, la facciata è realizzata con sistema ETICS di isolamento termico di 8 cm e strato finale della facciata. Le infissi esterni sono in PVC con sollevatori elettrici per le tapparelle e zanzariere integrate. Le porte interne sono design in legno con impiallacciatura naturale trattata con vernice al laccato. I pavimenti sono realizzati come “pavimenti flottanti” con isolamento termico acustico, Rivestimenti del pavimento: al piano terra c'è ceramica mentre nelle camere da letto è previsto l'installazione di parquet. Il riscaldamento è previsto con pompa di calore aria‑acqua che serve come fonte energetica per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e per il riscaldamento a pavimento. Per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti nel periodo di transizione sono previsti sistemi split (pompe di calore aria‑aria). Nel soggiorno è presente anche un camino con canna fumaria a cui è possibile collegare una stufa. Le porte d'ingresso sono a apertura automatica. È installato un sistema di allarme, sistema di videosorveglianza e illuminazione esterna. Nel giardino c'è un prato con piante mediterranee, ed è previsto l'installazione di un sistema di irrigazione automatico.