Maison Poreč

Villa avec piscine en construction - Région de Poreč
À vendre, villa attrayante de design moderne avec piscine et grand jardin, située dans un endroit calme à environ 10 minutes en voiture de la mer et du centre de Poreč. Elle est construite sur un terrain de 1,080 m2. Dans la cour clôturée, la villa disposera d’une piscine de 36.30 m2 et d’une cuisine d’été de 23.88 m2 qui est reliée à un débarras extérieur de 4.91 m2. Cette villa moderne a une surface habitable nette de 179.61 m2, et est conçue sur deux étages : rez‑déjeuner et premier étage. L’entrée principale se trouve sur la façade sud où un passage couvert mène au couloir reliant la chambre à la salle de bain, un WC invité, et s’ouvre sur un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et un spacieux salon. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse partiellement couverte. L’escalier intérieur monte à l’étage où se trouvent trois chambres avec salles de bain privatives et balcons offrant une vue sur la nature. Trois places de parking sont disponibles. Lors de la construction, des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés, tels qu’une structure de toit en dalle de béton armé d’une épaisseur de 18 cm, isolation thermique et hydro‑isolante, les structures inter‑étages sont réalisées en dalle de béton armé de 18 cm d’épaisseur, la façade est réalisée avec un système ETICS d’isolation thermique de 8 cm d’épaisseur et la couche de finition de la façade. La menuiserie extérieure est en PVC avec lève‑volets électriques et moustiquaires intégrées. Les portes intérieures sont d’un design en bois, en placage naturel traité avec un revêtement vitrifié. Les sols sont réalisés en « sols flottants » avec isolation thermique et acoustique, revêtements de sol : céramique au rez‑déjeuner tandis que le parquet est prévu dans les chambres. Le chauffage est prévu avec une pompe à chaleur air‑eau qui sert de source d’énergie pour le chauffage de l’eau chaude et le chauffage au sol. Des systèmes split (pompes à chaleur air‑air) sont prévus pour le chauffage et le rafraîchissement des pièces pendant la période de transition. Dans le salon, il y a également une cheminée à laquelle il est possible de raccorder le foyer. La porte d’entrée s’ouvre automatiquement. Un système d’alarme, un système de vidéosurveillance et un éclairage extérieur sont installés. Dans le jardin, il y a un jardin avec pelouse et plantes méditerranéennes, et l’installation d’un arrosage automatique est prévue.