Casa Poreč

L'Istria, intorno a Parenzo - in un ambiente idilliaco, una villa con piscina!
Nella zona di Poreč, in una posizione idilliaca a circa 11 km dalla costa e dal centro della città è in vendita una villa con piscina che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno e comfort. La superficie netta totale della villa è di 179,61 m², distribuita su due piani che offrono uno spazio eccezionale per una vita confortevole. Al piano terra si trovano l'anticamera, uno spazio aperto e luminoso che ospita cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza, una camera da letto con bagno privato, una stanza tecnica e un toilette. Al piano superiore sono situate tre camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita sulla terrazza. Nel giardino curato (1.080 m²) sarà collocata una piscina (36,30 m²) con zona solarium, una cucina estiva con area coperta per i pasti (23,88 m²) e un magazzino. Descrizione tecnica:- struttura del tetto: lastra in cemento armato spessa 18 cm, isolamento termico e idrotermico,- le strutture intercorpo sono realizzate come lastra in cemento armato spessa 18 cm,- la facciata è realizzata con sistema ETICS di isolamento termico spessa 8 cm e strato finale della facciata,- la carpenteria esterna è prevista in PVC, con avvolgitori elettrici per le tapparelle e zanzariere integrate, - porte interne: design in legno con impiallacciatura naturale trattata con vernice laccata,- i pavimenti sono realizzati come “pavimenti flottanti” con isolamento termico acustico,- rivestimenti di pavimento: al piano terra ceramica mentre nelle camere da letto è previsto parquet,- il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore che funge da fonte energetica per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Per il riscaldamento degli ambienti nella stagione di transizione e il raffreddamento sono previsti sistemi split (pompe di calore). Nel soggiorno sarà inoltre installato un camino,- cancelli d'ingresso a apertura automatica,- il giardino sarà sistemato con prato e vegetazione mediterranea piantata, irrigazione automatica, - illuminazione esterna, tre posti auto, sistema di allarme e sistema di videosorveglianza.