Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Lussuosa villa moderna con piscina a Parenzo, a 4 km dal mare
A soli 4 km dalla costa di Poreč, questa villa di design con una superficie totale di 168 m2 distribuita su due piani, si trova su un terreno di 749 m2. Il piano terra comprende un ampio ingresso che collega gli spazi giorno e notte. Due camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato, un luminoso soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, un WC per gli ospiti e una pratica lavanderia si trovano al piano terra della villa. Al piano superiore della villa ci sono altre due camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza. Dotata di sistemi avanzati, la casa utilizzerà una pompa di calore per il riscaldamento, infissi tripli per l'efficienza energetica, tapparelle motorizzate per praticità e pannelli solari per un approccio ecologico. I pannelli solari saranno utilizzati per riscaldare la piscina. Come ulteriore vantaggio, il proprietario dell'immobile è una persona giuridica, consentendo all'acquirente l'esenzione dall'imposta di trasferimento immobiliare.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 143 €/m²

Mediana di annunci simili 3 508 €/m²

Differenza dalla mediana +103,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 326 €/m²–4 132 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

168 m²

Dimensione del terreno

749 m²

Camere

5

Bagni

5

ID annuncio

233618

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m² · Dimensione del terreno: 749 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia