Kuća Poreč

Opis nekretnine

Luksuzna moderna vila sa bazenom u Poreču, 4 km od mora
Na samo 4 km od obale Poreča, ova dizajnerska vila ukupne površine 168 m2 raspoređenih na dvije etaže, nalazi se na zemljištu od 749 m2.
Prizemlje sadrži prostrani ulazni hodnik koji povezuje dnevni i spavaći prostor. Dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prozračan dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te praktična praonica rublja nalaze se u prizemlju vile.
Na gornjem katu vile, još su dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i terasa. Opremljena naprednim sustavima, kuća će koristiti dizalicu topline za grijanje, trostruku stolariju za energetsku učinkovitost, motorizirane rolete za praktičnost i solarni paneli za ekološki osviješteni pristup. Solarni paneli koristiti će se za grijanje bazena.
Kao dodatna pogodnost, vlasnik nekretnine je pravna osoba, omogućavajući kupcu oslobođenje od poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 508 €/m²

Razlika od medijana +103,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 326 €/m²–4 132 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Sličnost 100 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Sličnost 99 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Sličnost 99 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Sličnost 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

749 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

233618

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 7 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 749 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia