Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Casa Rohbau con progetto
All'offerta dell'agenzia c'è una casa in fase di roh bau, con bella vista sul mare, situata in una posizione estremamente tranquilla, a 30ak minuti da Pula. Secondo il progetto, si tratta di un'unica unità abitativa distribuita al piano terra e al primo piano. Al piano superiore della casa c'è anche una grande terrazza, e i soffitti del piano sono concepiti con pendenza e volta rialzata. È stato effettuato lo scavo per la piscina, sono in programma i lavori grezzi finali e naturalmente la sistemazione del resto dell'area. Secondo il progetto si tratta di una casa familiare moderna.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 563 €/m²

Mediana di annunci simili 3 000 €/m²

Differenza dalla mediana -47,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 504 €/m²–3 867 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–640 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

340 m²

Camere

6

ID annuncio

267409

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 1 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 340 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia