Kuća Marčana

Opis nekretnine

Roh bau kuća s projektom
U ponudi agencije je kuća u roh bau fazi, s lijepim pogledom na more, a koja se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji, 30ak minuta udaljena od Pule.
Prema projektu, radi se o jednoj stambenoj jedinici raspoređenoj na prizemlje i kat. Na katu kuće nalazi se i velika terasa, a stropovi kata su koncipirani s kosinom i povišenim sljemenom.
Iskop za bazen je napravljen, predstoje završni grubi radovi te naravno uređenje ostaloga dijela.
Prema projektu radi se o modernoj obiteljskoj kući.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 031 €/m²

Razlika od medijana -48,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 433 €/m²–3 766 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Sličnost 95 % Marčana 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Sličnost 95 % Marčana 485 000 € · 160 m² 3 031 €/m² Sličnost 95 % Marčana 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Sličnost 91 % Marčana 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Sličnost 90 % Marčana 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 90 % Marčana 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 90 % Marčana 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 €–640 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

340 m²

Sobe

6

ID oglasa

267409

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 340 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia